599 900 $
111 Rue du Versant-Nord
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1359 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12208462
Description de la propriété
INTERGÉNÉRATIONNEL RÉNOVÉ AVEC LOGEMENT WALK-OUT! Située au coeur de Gatineau, dans un secteur très en demande, cette propriété se distingue par ses rénovations au goût du jour, sa propreté irréprochable, sa décoration soignée et son emplacement stratégique à proximité des écoles, de la polyvalente et de tous les services. Le logement additionnel comprend 2 chambres, une entrée indépendante, de hauts plafonds ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Un excellent potentiel pour allier habitation et revenus locatifs! Une propriété avec logement walk-out, une rareté très recherchée sur le marché!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.11 X 5.5 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 12.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.10 X 12 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 16.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3 X 10.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.2 X 8.6 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.3 X 19.2 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 949 $ |
| Taxes scolaires | 369 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1359 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, hotte, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, air climatisé centrale, stores, rideaux et pôles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (location), fournaise (location) |
| Superficie du terrain | 533.7 mètre carré |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 234 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 539 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ** Intergénération ** Sous-sol walk-out ** Secteur très recherché ** Près des écoles, polyvalente ** Impéccable ** Décorée au goût du jour ** Cour clôturée ** Connexion laveuse sécheuse dans les 2 logements ** Air climatisé central |
