299 900 $
1 Rue Francine
Montpellier
Montpellier
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
107.25 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12221552
Description de la propriété
Montpellier, secteur Lac Schryer! Charmante maison de campagne 4 saisons sise sur un terrain privé de ¾ d'acre bordé d'un ruisseau, rue cul-de-sac paisible. Offrant 3 chambres, planchers chauffants, fenêtres PVC et toiture de tôle et garage détaché 20x20 avec sauna. Accès notarié au lac Schryer à moins de 5 min à pied. Profitez des activités de plein air : baignade, canot, kayak, VTT et motoneige directement de la maison. À 5 min de la réserve faunique Papineau-Labelle (SEPAQ) et du golf, ainsi qu'à 10 min du lac Simon et de sa marina. Internet fibre disponible. Accès facile à l'année, à 60 min de Gatineau/Ottawa et Mont-Tremblant.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.11 X 16.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 13.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 15.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.2 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 4.7 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 6.11 X 12.10 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 014 $ |
| Taxes scolaires | 126 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 107.25 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et électroménagers |
| Éléments exclus lors de la vente | Cadres, livres, outils dans le garage, tracteur à gazon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.89 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.32 |
| Superficie du terrain | 3087 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.98 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 92.79 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 199 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac, Petit ruisseau, Ruisseau |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
