1 164 900 $
224 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
3487 PC
Salles de bain
1
MLS® 12237450
Description de la propriété
Rare! Magnifique triplex offrant trois spacieuses unités de 3 chambres (1 162 pi² chacune). Revenus annuels élevés de 68 400 $. Construction récente de 2020 avec matériaux de qualité, brique, balcons et plus. Terrain en copropriété pour une gestion simple et sans tracas. Trois rangements extérieurs et 5 stationnements inclus. Situé dans le secteur recherché du Plateau, près de tous les services, cet immeuble combine emplacement de choix et rentabilité exceptionnelle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 319 $ |
| Taxes scolaires | 614 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 3487 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 5 électros du logement 3, 5 stationnements extérieurs, lave vaisselle logement 1 et 2. 3 Cabanons privés, 3 climatiseurs muraux 2020, 3 chauffe-eau 2020. |
| Éléments exclus lors de la vente | tous les biens des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.4 M |
| Superficie du terrain | 6286 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 605 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 854 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1162 PC |
| Revenus bruts potentiels | 68 400 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique triplex |
| - 3 spacieuses unitées de 3 chambres chacunes (1 162 PC par |
| unité) |
| - Revenus actifs élevés de 68 400$ annuellement. |
| - Terrain en copropriété pour une gestion facile et sans |
| tracas |
| - Construction récente 2020 de qualité avec brique, balcons |
| et + |
| - 3 rangements extérieurs |
| - 5 Stationnements |
| - Emplacement clé dans le Plateau pour une valeur locative |
| maximisée |
