284 900 $+ TPS-TVQ
314 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
71.2 Mètres carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 12250299
Description de la propriété
Saisissez cette excellente opportunité d'affaires! Bâtisse commerciale idéale pour un casse-croûte, un café ou tout autre projet de restauration ou de commerce. Stratégiquement située sur une rue très passante, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2025, dont la toiture, le revêtement extérieur, les gouttières, l'électricité, le balcon et certaines fenêtres. Cuisine entièrement équipée (voir les inclusions avec le courtier inscripteur), salle à manger pouvant accueillir 6 tables, vaste balcon avec 10 places et 5 tables extérieures pour maximiser la clientèle en saison.
Détails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 242 $ |
| Taxes scolaires | 177 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 71.2 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir avec le courtier inscripteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.3 |
| Superficie du terrain | 413.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 14.59 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.65 |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 56 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 289 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de commerce | Restaurant |
| Type de structure | Bâtisse |
