1 199 900 $
356 Rue Jules-Verne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2547 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12263494
Description de la propriété
RARE! Propriété de prestige offrant 2547pc habitables incluant un logement intergénérationnel et une cour exceptionnelle sans voisin arrière. Profitez d'un garage double, de 2 terrasses en composite et d'une piscine chauffée. La demeure offre 4 chambres (possibilité de 5), 3.5 salles de bain ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé offrant une multitude d'opportunité. 2 cuisines de haute qualité avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz et 2 espaces laveuse/sécheuse. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in, salle de bain attenante et terrasse privée. À proximité des écoles, des services et commodités!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3 X 7.6 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 13.2 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10 X 10.6 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13.5 X 9.8 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1 X 8.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21.2 X 11.2 p irr | Bois |
| Autre | 2e niveau | 11.9 X 7.1 p | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.5 X 6.4 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.6 X 11.3 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11.3 X 7.8 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.4 X 8.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 11.8 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 11.1 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.11 X 4.10 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38.3 X 24.9 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11.9 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.9 X 6.2 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 15.8 X 14.6 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 492 $ |
| Taxes scolaires | 486 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2547 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, meubles d'extérieur, lumières, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ensemble de repas d'extérieur (table et 8 chaises). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.6 |
| Superficie du terrain | 1707.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.93 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.56 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 443 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Le 356 Rue Jules-Verne: REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée soigné avec rangement intégré, ouvrant sur des espaces lumineux et chaleureux. Escalier courbé élégant avec rampe en bois et barreaux en fer forgé. Salon élégant avec grande fenestration, planchers de bois franc et foyer au gaz naturel 3 faces, créant une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. Salle à manger raffinée avec mur décoratif en bois, plafonds hauts et belle continuité vers la cuisine. Cuisine principale de grande qualité avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz, îlot central avec places assises, dosseret en céramique, cellier intégré, électroménagers inclus et accès direct à la terrasse arrière. Salle d'eau modernisée avec vanité contemporaine, comptoir en quartz et finitions au goût du jour. ÉTAGE Chambre des maîtres spacieuse avec planchers de bois franc, walk-in aménagé et accès à une terrasse privée donnant sur la cour boisée. Salle de bain attenante complète avec bain podium à jets, grande douche vitrée indépendante, vanité double, rangement intégré et fenestration abondante. Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions, idéales pour enfants, invités ou bureau. Salle de bain complète supplémentaire avec vanité double, comptoir en quartz et bain-douche. Salle de lavage indépendante avec armoires, évier, comptoirs de travail et espace de tri fonctionnel. LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL Logement indépendant lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour un membre de la famille, un invité ou un potentiel revenu. Il comprend une cuisine complète avec armoires de bois, électroménagers inclus, espace repas et salon à aire ouverte, chambre fermée avec porte-patio donnant sur la cour, salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. SOUS-SOL Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale, espace jeux, cinéma maison, gym ou salle multifonction. Grande pièce fermée pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou rangement. Salle de bain complète aménagée au sous-sol, avec douche, vanité et finitions modernes, ajoutant un confort supplémentaire et une grande fonctionnalité. EXTÉRIEUR Terrain boisé de 18,378 pc, intime et sans voisin arrière. Cour arrière aménagée avec piscine chauffée, deux grandes terrasses en composite, espace repas, coin détente et environnement privé bordé d'arbres. Garage double détaché, stationnement généreux et façade imposante avec revêtement de pierre et porte d'entrée distinctive. SECTEUR Emplacement familial recherché, près d'écoles primaires et secondaires, parcs, transport en commun et services essentiels. Le secteur offre un accès aux lignes STO à proximité, ainsi qu'aux parcs Joseph-H.-Maloney, Adrien-Crevier et de la Colline. Les services, épiceries, restaurants et commerces du boulevard Maloney et de La Vérendrye sont accessibles en voiture en quelques minutes. À quelques minutes d'Ottawa. |
