1 199 900 $
356 Rue Jules-Verne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2547 PC
Salles de bain
3
MLS® 12263494
Description de la propriété
RARE! Propriété de prestige offrant 2547pc habitables incluant un logement intergénérationnel et une cour exceptionnelle sans voisin arrière. Profitez d'un garage double, de 2 terrasses en composite et d'une piscine chauffée. La demeure offre 4 chambres (possibilité de 5), 3.5 salles de bain ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé offrant une multitude d'opportunité. 2 cuisines de haute qualité avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz et 2 espaces laveuse/sécheuse. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in, salle de bain attenante et terrasse privée. À proximité des écoles, des services et commodités!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x13.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.7x5.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x13.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x10.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.5x9.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x8.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.2x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x11.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 11.3x7.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 38.3x24.9 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.9x5.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.9x6.2 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 15.8x14.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 492 $ |
| Taxes scolaires | 486 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2547 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, meubles d'extérieur, lumières, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ensemble de repas d'extérieur (table et 8 chaises). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.6 M |
| Superficie du terrain | 1707.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.56 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 443 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le 356 Rue Jules-Verne: |
| REZ-DE-CHAUSSÉE |
| Hall d'entrée soigné avec rangement intégré, ouvrant sur |
| des espaces lumineux et chaleureux. |
| Escalier courbé élégant avec rampe en bois et barreaux en |
| fer forgé. |
| Salon élégant avec grande fenestration, planchers de bois |
| franc et foyer au gaz naturel 3 faces, créant une ambiance |
| conviviale entre le salon et la salle à manger. |
| Salle à manger raffinée avec mur décoratif en bois, |
| plafonds hauts et belle continuité vers la cuisine. |
| Cuisine principale de grande qualité avec armoires pleine |
| hauteur, comptoirs en quartz, îlot central avec places |
| assises, dosseret en céramique, cellier intégré, |
| électroménagers inclus et accès direct à la terrasse |
| arrière. |
| Salle d'eau modernisée avec vanité contemporaine, comptoir |
| en quartz et finitions au goût du jour. |
| ÉTAGE |
| Chambre des maîtres spacieuse avec planchers de bois franc, |
| walk-in aménagé et accès à une terrasse privée donnant sur |
| la cour boisée. |
| Salle de bain attenante complète avec bain podium à jets, |
| grande douche vitrée indépendante, vanité double, rangement |
| intégré et fenestration abondante. |
| Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions, idéales |
| pour enfants, invités ou bureau. |
| Salle de bain complète supplémentaire avec vanité double, |
| comptoir en quartz et bain-douche. |
| Salle de lavage indépendante avec armoires, évier, |
| comptoirs de travail et espace de tri fonctionnel. |
| LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL |
| Logement indépendant lumineux au rez-de-chaussée, parfait |
| pour un membre de la famille, un invité ou un potentiel |
| revenu. |
| Il comprend une cuisine complète avec armoires de bois, |
| électroménagers inclus, espace repas et salon à aire |
| ouverte, chambre fermée avec porte-patio donnant sur la |
| cour, salle de bain complète avec douche indépendante ainsi |
| qu'un espace laveuse-sécheuse. |
| SOUS-SOL |
| Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale, espace |
| jeux, cinéma maison, gym ou salle multifonction. |
| Grande pièce fermée pouvant servir de bureau, chambre |
| supplémentaire ou rangement. |
| Salle de bain complète aménagée au sous-sol, avec douche, |
| vanité et finitions modernes, ajoutant un confort |
| supplémentaire et une grande fonctionnalité. |
| EXTÉRIEUR |
| Terrain boisé de 18,378 pc, intime et sans voisin arrière. |
| Cour arrière aménagée avec piscine chauffée, deux grandes |
| terrasses en composite, espace repas, coin détente et |
| environnement privé bordé d'arbres. |
| Garage double détaché, stationnement généreux et façade |
| imposante avec revêtement de pierre et porte d'entrée |
| distinctive. |
| SECTEUR |
| Emplacement familial recherché, près d'écoles primaires et |
| secondaires, parcs, transport en commun et services |
| essentiels. Le secteur offre un accès aux lignes STO à |
| proximité, ainsi qu'aux parcs Joseph-H.-Maloney, |
| Adrien-Crevier et de la Colline. Les services, épiceries, |
| restaurants et commerces du boulevard Maloney et de La |
| Vérendrye sont accessibles en voiture en quelques minutes. |
| À quelques minutes d'Ottawa. |
