349 900 $
7 Rue d'Argenteuil
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 12271296
Description de la propriété
Magnifique quadrex clé en main, soigneusement rénové au fil des ans, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un premier acheteur, il propose une aire de vie lumineuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, d'une nouvelle terrasse en bois et d'une remise pratique, parfaites pour vos moments de détente. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de l'autoroute, d'Ottawa, des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services essentiels.
Visites libres
Dimanche 9 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 3.7 X 5.10 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 6.3 p | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.7 X 5 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7.3 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.4 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.5 X 5.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 064 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle et gazebo |
| Superficie du terrain | 2171 |
| Dimension de la façade du terrain | 52 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 169 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Quadrex |
| Revêtements | Aluminium |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez ce magnifique quadrex clé en main, soigneusement rénové au fil des années afin d'offrir un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux, chaleureux et bien aménagé, conçu pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Que vous soyez un premier acheteur, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété où vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette résidence saura vous séduire. Les nombreuses rénovations réalisées au fil du temps ont permis de moderniser la propriété tout en conservant son caractère accueillant. Chaque amélioration a été pensée pour offrir un environnement fonctionnel, confortable et prêt à être habité dès le premier jour. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Une toute nouvelle terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la remise offre un espace de rangement pratique pour les outils, les équipements saisonniers ou les articles de jardin. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 50, d'Ottawa, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, du transport en commun ainsi que de tous les services essentiels. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété entièrement rénovée, offrant à la fois qualité de vie, confort et emplacement de choix. |
