474 900 $
1008 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
95.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 12284372
Description de la propriété
Cette maison impeccablement entretenue affiche un design des plus réfléchis. Chaque recoin a été optimisé. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et une salle de bain, et le sous-sol double l'espace habitable avec une chambre supplémentaire, une immense salle familiale et une salle d'eau. La cour arrière distingue cette propriété : immense, plate, aménagée et sans voisins arrière, avec piscine, gazebo, terrasse et un cabanon assez grand pour servir de garage! L'emplacement est imbattable -- à 20 minutes des ponts interprovinciaux pour Ottawa, et à 20 minutes dans l'autre direction des plus beaux lacs de la région.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.2x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x4.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x9.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x17.0 P | Vinyl |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x13.8 P | Vinyl |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.9x10.9 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 11.1x19.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 867 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 95.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, tous les habillages de fenêtres, cheminée électrique au sous-sol, étagères blanches dans la cuisine, piscine et tous ses accessoires, gazebo métallique à toit rigide et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Des étagères colorées dans le salon. |
| Superficie du terrain | 1827.8 MC |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 347 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Fenêtres et portes entièrement neuves installées en 2025 |
| - Pompe à chaleur murale neuve installée en 2025 |
| - 3 chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains |
| complète |
| - Immense et magnifique jardin à l'arrière, sans voisins à |
| l'arrière |
| - Piscine hors sol |
| - Nouvelle toiture en 2024 |
| - Espaces bien entretenus et aménagés avec beaucoup de soin |
