524 900 $
72 Ch. de Vendée
Lac-des-Plages
Lac-des-Plages
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
137.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 12338196
Description de la propriété
BORD DU LAC MASKINONGÉ - CLÉ EN MAIN! Propriété 4 saisons impeccable située sur un magnifique terrain paysagé orienté à l'ouest, offrant des après-midis ensoleillés, de superbes couchers de soleil & un accès paisible au lac. Intérieur lumineux à concept ouvert avec plafond cathédrale, foyer au bois et fenestration généreuse laissant entrer abondamment la lumière. Cuisine avec îlot central et grand rangement. 3 chambres (possibilité d'une 4e) & 2 salles de bain. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale & poêle au bois. 2 garages détachés. À seulement 25 min des pentes de ski, golfs, spas, restos, sentiers & activités variées!
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x35.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x20.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x9.6 P | Céramique |
| Douche | 1er niveau/RDC | 4.9x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.7x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.5x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x14.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x8.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.2x22.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.6x40 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.11x15.7 P | Béton |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 4.8x5.1 P | Béton |
| Salle pour Bois | Sous-sol | 5.10x5.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 095 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 137.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.27 M |
| Superficie du terrain | 2227.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52.96 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 427 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 463 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 146.63 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DU LAC MASKINONGÉ - CLÉ EN MAIN! Chaleureuse propriété |
| quatre saisons située au bord du magnifique lac Maskinongé, |
| sur un vaste terrain privé aménagé avec soin. L'orientation |
| ouest vous permet de profiter pleinement de |
| l'ensoleillement depuis la grande terrasse pavée, avec vue |
| imprenable sur l'eau. Un quai privé complète l'expérience |
| pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer au bord du |
| lac. |
| À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux |
| et décloisonné, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un |
| foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. |
| La façade côté lac est entièrement fenestrée, laissant |
| entrer la lumière naturelle et mettant la nature à |
| l'honneur. La cuisine propose un îlot central et un |
| rangement abondant, idéale pour cuisiner et recevoir. Trois |
| chambres à coucher et deux salles de bain spacieuse |
| complètent le rez-de-chaussée. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle |
| familiale avec poêle au bois et espace détente. Il y a |
| possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher pour |
| accomoder vos besoins. Deux garages détachés ajoutent un |
| rangement appréciable pour vos véhicules, outils et |
| équipements de plein air. |
| À seulement 25 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, vous |
| serez à proximité de : |
| * Pentes de ski renommées (ski alpin et ski de fond) |
| * Terrains de golf de calibre international |
| * Spas nordiques et restaurants gastronomiques |
| * Sentiers de randonnée, pistes cyclables, et parc national |
| * Boutiques, festivals, plage et activités quatre saisons |
| Un cadre de vie rêvé pour les amants de plein air, de |
| confort et de tranquillité, à environ 1h15 de |
| Gatineau/Ottawa. Une occasion rare d'acquérir une propriété |
| clé en main au bord de l'eau! |
