1 749 888 $+ TPS-TVQ
474 Route du Carrefour
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
9
Aire habitable
3244 PC
Salles de bain
4
2 011 933 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12343535
Description de la propriété
Opportunité rare, 4 chalets, boat house sur pilotis et nombreuses autres commodités directement sur le prestigieux lac McGregor, situé à seulement 30 minutes d'Ottawa. Achetez comme votre domaine familial ou en tant que superbe propriété locative. Cette propriété est composée d'une grande maison principale, un chalet adjacent et de deux charmants chalets avec 194 pieds de façade bordant le lac. La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec des finitions de qualité et une vue imprenable sur le lac. Les deux autres chalets individuels offrent des hébergements parfaits pour les invités ou les locations. Un vrai bijou!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.5x6.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x18.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x6.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x19.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x15.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x15.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x10.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7x8.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x8.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.0x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.0x10.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 949 $ |
| Taxes scolaires | 135 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre de chambres hors sol | 9 |
| Aire habitable | 3244 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Sauna, spa, canoe, kayaks, paddle board, quais, mobilier meuble extérieur, foyer extérieur, BBQ's, électroménager, table de pool, table de poker rideaux, stores, tringles, literie, ustensiles etc...vraiment vendu tout meublé |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 75.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 61.4 P |
| Superficie du terrain | 38596 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 148 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 197 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 820 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 120 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2117 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Permis d'affaire municipale et Certificat CITQ valide pour |
| location court terme. |
| Chalets Additionnels: |
| Chalet Cozy I: 365 Pi2 |
| salon 11,6 x 8 bois franc |
| cuisine 11,6 x 8 bois franc |
| salle de bain 8 x 5 céramique |
| chambre à coucher 8 x 10,6 bois franc |
| galerie extérieure 24 x 8 |
| comptoir de quartz pour la cuisine |
| Chalet Cozy II: 522 Pi2 |
| cuisine 11,6 x 7,3 plancher flottant |
| salon 11,6 x 8,6 plancher flottant |
| salle de bain 8 x 5 plancher souples |
| chambre à coucher 8,3 x 12,4 plancher flottant |
| chambre à coucher 8 x 10,5 plancher flottant |
