599 900 $+ TPS-TVQ
516-520 Rue Notre-Dame
Montebello
Montebello
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12354513
Description de la propriété
**MONTEBELLO** EMPLACEMENT DE CHOIX .Bâtiment au coeur du village avec un grand stationnement .Beaucoup de potentiel pour différents projets commerciaux .Profitez de cette excellente occasion ! Montebello accueil beaucoup de touristes . Rallonge de la façade 2018 , 80% de l'électricité en 2018 , fournaise 2017 , système de climatisation 2018 , division , plancher , salle de bain et salle d'eau 2018 . Fenêtres arrière de l' étage 1 et 2 changer en 2018 . Possibilité de convertir l' immeuble en logement locatif à valider avec la municipalité .Zonage 3-C permettant la plupart des usages commerciaux et résidentiels 1 à 12 plex
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 280 $ |
| Taxes municipales | 7 607 $ |
| Coût d'énergie | 8 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels du locataire , luminaire suspendu extérieur à l'avant . |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.77 M |
| Superficie du terrain | 1754.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.85 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 377 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1536 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Autres |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| *Bâtiment commercial avec stationnement ( une rareté sur le |
| marché) |
| *A Proximité : Manoir Louis-Joseph-Papineau Parcs |
| Canada,Club de golf du Fairmont Le Château Montebello , le |
| Parc Omega, Le château Montebello |
| *Bâtiment voisin de l'information touristique |
| *Présentement louer pour bureau 3750 $ / mois - bail |
| termine le 1 juillet 2025 . 1 local disponible pour |
| commerce ou logement présentement . |
| *Judicieusement situé à presque mi-chemin entre |
| Gatineau/Ottawa et Montréal . |
| *Vous avez un projet ? auberge , centre de soin , résidence |
| de personnes âgées , Gîte , commerce de vente , bureaux |
| pour professionnel etc..... cette immeuble est pour vous ( |
| vérifieravec la municipalité pour votre projet ) |
| L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les |
| plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches |
| nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir |
| la confirmation que la destination qu'il entend donner à |
| l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en |
| matière de zonage. Selon les informations la propriété est |
| située à |
| l'intérieur de la zone « 3-C » permettant la plupart des |
| usages 3-C » permettant la plupart des usages commerciaux |
| et résidentiels (1 à 12 |
| logements).. Les bâtiments semi-commerciaux sont également |
| autorisés. L'usage actuel de la propriété est |
| donc conforme à la réglementation en vigueur. |
| Possibilité de convertir en immeuble logement locatif ( |
| plan d'architecte disponible au dossier ) - |
| 3 étages incluant le sous-sol de 1536 P2 pour chaque étages |
| . |
| Répartition des pièces |
| Sous-sol : Salle mécanique, salles utilitaires |
| (3), salle de bain (3-mcx / bain |
| séparé), espaces de rangement. |
| RDC : Local 518 : Entrée/réception/salle |
| d'attente, bureau, cuisine, salle de |
| douche (3-mcx). |
| Local 520 : Entrée, réception, salle |
| de conférence, salle de |
| consultation, salle de toilette, |
| espace de rangement. |
| Étage : Bureaux (3), aire de travail, salle |
| de toilette avec douche (3mcx), |
| cuisine, rangement. |
