469 900 $
325 Rue Jacques-Buteux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
900 PC
Salles de bain
2
MLS® 12360332
Description de la propriété
Magnifique bungalow impeccablement entretenu au fil des années, offrant un superbe aménagement paysager qui charme dès l'arrivée. Cette propriété propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaitement adaptées à la vie familiale. Profitez d'une cour arrière intime et privée, ainsi que d'un balcon idéal pour les soirées estivales. Située dans un secteur familial très recherché, à 1 minute de l'école Carl, à 3 minutes de marche de la station Gouin du Rapibus, et à proximité des centres commerciaux, services et commodités. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.8x15.6 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x3.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x20.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.9x12.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.0x16.6 P | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x8.0 P | Tuiles |
| Salon | Sous-sol | 13.2x10.0 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x10.2 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x3.6 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.7x11.0 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 685 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 900 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, Thermopompe centrale, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 5999.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 123 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 904.17 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique bungalow de ±900 pi² |
| Situé dans un secteur familial recherché, ce bungalow a été |
| soigneusement entretenu au fil des années et se distingue |
| par son superbe aménagement paysager. |
| La toiture et le revêtement extérieur ainsi que tous les |
| fenêtres ont été changé en 2019 et l'ajout d'une galerie |
| couverte et d'un patio en aluminium.Clôture refait en 2024. |
| Intérieur : |
| - 3 chambres à coucher bien proportionnées |
| - 2 salles de bain complètes |
| - Espaces de vie fonctionnels et lumineux |
| - Propriété entretenue avec grand soin au fil des ans |
| Extérieur : |
| - Belle cour arrière privée et intime |
| - Aménagement paysager mature et soigné |
| - Balcon idéal pour les soirées à l'extérieur |
| - Environnement paisible et familial |
| À proximité / Commodités : |
| - À 1 minute de l'école Carl |
| - À 3 minutes de marche de la station Gouin du Rapibus |
| - Près des centres commerciaux, services et commodités |
| - Accès facile aux axes routiers |
