Nouveau prix
589 900 $
266 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1737 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12376942
Description de la propriété
Duplex véritablement clé en main à Gatineau offrant une insonorisation supérieure ainsi qu'une plomberie et électricité refaites à neuf! Idéal pour propriétaire occupant avec excellent potentiel d'optimisation des revenus. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale. Superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granite et lumières encastrées. Chaque unité possède sa propre thermopompe et son espace laveuse-sécheuse. 2 stationnements par unité. Logements non chauffés et non éclairés. Prise de possession rapide possible pour l'unité principale!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.2 X 6.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.6 X 9.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.3 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.5 X 4.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 7.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.4 X 9.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 015 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Aire habitable | 1737 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eaux, Lave-vaisselle, micro-onde hotte, téléviseur de la chambre principale, rideaux et toiles de fenêtres du logis principal, deux thermopompe murale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.05 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.18 |
| Superficie du terrain | 5183 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.61 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 39 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
