599 000 $
266 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1737 PC
Salles de bain
2
MLS® 12376942
Description de la propriété
Duplex véritablement clé en main à Gatineau offrant une insonorisation supérieure ainsi qu'une plomberie et électricité refaites à neuf! Idéal pour propriétaire occupant avec excellent potentiel d'optimisation des revenus. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale. Superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granite et lumières encastrées. Chaque unité possède sa propre thermopompe et son espace laveuse-sécheuse. 2 stationnements par unité. Logements non chauffés et non éclairés. Prise de possession rapide possible pour l'unité principale!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.2x6.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x10.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.6x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.5x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.4x9.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 015 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Aire habitable | 1737 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eaux, Lave-vaisselle, micro-onde hotte, téléviseur de la chambre principale, rideaux et toiles de fenêtres du logis principal, deux thermopompe murale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.18 M |
| Superficie du terrain | 5183 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.61 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 960 PC |
| Revenus bruts potentiels | 39 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
