323 Ch. H.-Vipond
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
MLS® 12440134
Description de la propriété
Grand Lake - perpétuez les traditions familiales dans ce charmant cottage Viceroy de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain situé sur les rives du Grand Lake, à seulement 45 minutes d'Ottawa ! Des vues spectaculaires de l'eau à travers les pins imposants peuvent être appréciées à partir des fenêtres spacieuses du salon encadrées en « A » ou lorsque la brise passe à travers la véranda grillagée ! Allumez un feu lors des matinées/soirées fraîches et blottissez-vous devant la cheminée ou le poêle à bois. Une promenade facile jusqu'à l'eau offre à la fois une baignade profonde et propre et une entrée graduelle sur une plate-forme rocheuse.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x28 P | Pin |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20x15.6 P | Pin |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12x6.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x10.6 P | Pin |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x12 P | Pin |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Pin |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x5.4 P | Pin |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8.6x23 P | Pin |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 103 $ |
| Taxes scolaires | 358 $ |
| Coût d'énergie | 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 143.03 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir l'annexe sur les inclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout autre contenu ne figurant pas dans l'annexe des inclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.77 M |
| Superficie du terrain | 4862.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 63.91 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 316 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 531 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 143.03 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Boisé, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Grand Lake, l'un des plus prestigieux et des plus grands |
| lacs à seulement 45 minutes d'Ottawa. |
| - Il est relié par bateau aux lacs Dam et Green. |
| - Cottage Viceroy original des années 1960 charmant et bien |
| entretenu. |
| - Planchers en bois de pin partout. |
| - Grande véranda grillagée donnant sur l'eau. |
| - La deuxième véranda, située à côté de la cuisine, est |
| idéale pour un bureau ou un atelier de bricolage. |
| - Grande cheminée en pierre d'origine. |
| - Poêle à bois. |
| - Grand quai avec un front de mer profond et propre pour la |
| plongée et l'amarrage des bateaux. |
| - Plateau rocheux peu profond, idéal pour les petits |
| enfants |
| qui veulent se mettre à l'eau. |
| - Les bardeaux de la toiture ont été remplacés au printemps |
| 2025. |
