299 900 $
1 Imp. des Lilas 2
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
95.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12448237
Description de la propriété
Rare condo de coin de 3 chambres offrant plus de 1 030 pi² dans un secteur paisible et recherché près du pont Champlain et du Plateau. Lumineux avec grandes fenêtres, baie vitrée au salon et aire ouverte. Moulures élégantes, foyer électrique Napoleon récent, aucun tapis. Inclut électroménagers, stationnement extérieur et accès piscine creusée, terrain de tennis et centre communautaire.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 11.6 X 3 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 13 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 11.6 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10.8 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10.8 X 9.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 10.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 214 $ |
| Taxes scolaires | 186 $ |
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Électricité | 1 050 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 95.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, chauffe-eau, sécheuse, laveuse (non fonctionnelle), foyer, stores, rideaux et tringles, étagères (au-dessus du bar), comptoir-lunch (cuisine). |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes, deux (2) appliques murales (pour chandelles), étagères (salle de rangement), deux (2) tabourets de comptoir. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.29 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 293 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée sur coin |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Piscine extérieure |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 1 Impasse des Lilas, appartement 2 -- une unité de coin rare offrant plus de 1 030 pi² d'espace de vie dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce aux nombreuses fenêtres et à la position en coin. Le salon se distingue par sa grande baie vitrée et son superbe foyer électrique Napoleon avec manteau décoratif et éclairage intégré, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger à aire ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir. Les moulures couronnées présentes dans l'ensemble du condo ajoutent une touche d'élégance. La cuisine est propre et fonctionnelle, offrant plancher en PVC, dosseret en céramique, évier double et électroménagers inclus. Elle propose un espace pratique pour le quotidien. La chambre principale est spacieuse et propose une baie vitrée ainsi qu'un garde-robe triple. Les chambres secondaires offrent également de belles dimensions et une grande polyvalence. La salle de bain est bien entretenue avec bain-douche, céramique foncée et plancher en PVC blanc. Une grande salle de lavage sert également d'espace de rangement, ajoutant à la fonctionnalité. L'unité comprend une entrée spacieuse avec porte vitrée et garde-robe, ainsi qu'un stationnement extérieur. Les résidents bénéficient également d'installations communes recherchées, incluant une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis et un centre communautaire. Situé à proximité du pont Champlain et à distance de marche des commerces, services, parcs et transports du Plateau, ce condo offre un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement. |
