439 900 $
28 Rue Principale
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
4280 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12453711
Description de la propriété
Potentiel exceptionnel à optimiser! Idéal pour grande famille ou investisseur. Situé au coeur du village, cet immeuble bien entretenu sur 3 étages (4 280 pc) offre 5 chambres, 4 s. de bains, un espace intergénérationnel et 2 compteurs Hydro-Qc. Zonage RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL, location court terme permise. À proximité: épicerie et golf (2 min), SEPAQ Papineau-Labelle et le prestigieux lac Simon (10 min), parc Montagnes Noires (5 min). Partez de la maison en VTT/motoneige. À 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Fibre optique dispo. * L'acheteur est responsable de vérifier à la municipalité l'utilisation qu'il entend faire de l'immeuble.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4 X 24 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 28.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11 X 19.11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4 X 20.2 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 12.7 p | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 12.7 p | Céramique |
| Boudoir | 2e niveau | 13.11 X 20.4 p | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.3 X 6.4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 21 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 12.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.10 X 6.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 6.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 705 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 4280 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au propane (commerciale), cuisinière du 2e étage, hotte de cuisine commerciale, 1 réfrigérateur, système de gicleur de la cuisine (à faire vérifier, fonctionnement non garantie), comptoir mobile de la cuisine, piano mécanique de la salle à manger, fournaise au propane, 2 meubles (bibliothèques) à l'étage, 8 ventilateurs de plafond, luminaires, bar, chauffe-eau, foyer extérieur, rideaux et stores, 1 x buffet, 2 x lit double avec matelas et box spring |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 réservoirs de propane loués avec Levac (sans frais si plus de 2000 litres) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.11 |
| Superficie du terrain | 11197.69 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.67 |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
