439 900 $
28 Rue Principale
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
4280 PC
Salles de bain
3
MLS® 12453711
Description de la propriété
Potentiel exceptionnel à optimiser! Idéal pour grande famille ou investisseur. Situé au coeur du village, cet immeuble bien entretenu sur 3 étages (4 280 pc) offre 5 chambres, 4 s. de bains, un espace intergénérationnel et 2 compteurs Hydro-Qc. Zonage RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL, location court terme permise. À proximité: épicerie et golf (2 min), SEPAQ Papineau-Labelle et le prestigieux lac Simon (10 min), parc Montagnes Noires (5 min). Partez de la maison en VTT/motoneige. À 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Fibre optique dispo. * L'acheteur est responsable de vérifier à la municipalité l'utilisation qu'il entend faire de l'immeuble.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 7.5x7.6 P | Céramique |
| Coin repas | 2ième étage | 9.7x16.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14.6x42 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x24 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4x28.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x19.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x20.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.6x12.7 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x12.7 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 13.11x20.4 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.3x6.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x21 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x6.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x6.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 705 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 4280 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au propane (commerciale), cuisinière du 2e étage, hotte de cuisine commerciale, 1 réfrigérateur, système de gicleur de la cuisine (à faire vérifier, fonctionnement non garantie), comptoir mobile de la cuisine, piano mécanique de la salle à mang |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 réservoirs de propane loués avec Levac (sans frais si plus de 2000 litres) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.11 P |
| Superficie du terrain | 11197.69 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.67 M |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1584 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Intergénération |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
