399 900 $
357Z Route 105
Low
Low
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
3574.69 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12460946
Description de la propriété
Wow, emplacement de choix -- devenez propriétaire d'une maison unifamiliale avec potentiel de revenus ! C'est l'occasion parfaite si vous rêvez de gérer votre entreprise à domicile tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement 2 chambres, actuellement loué à 1 000 $/mois. Vous pouvez également choisir de louer l'ensemble pour maximiser la rentabilité ou d'utiliser la propriété en entier pour vous! Située sur la route 105, dans un secteur en pleine croissance à seulement 45 minutes d'Ottawa, cette propriété au style champêtre authentique, construite vers 1927 offre la possibilité de poursuivre l'activité Mustang Saddlery
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 11.4 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 11.4 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 12 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 12 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.6 X 6.8 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 26.9 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.2 X 6.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 9.3 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.6 X 17 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.3 X 6.3 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 40 X 45 p | Béton |
| Salon | 2e niveau | 10.2 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 6.9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 614 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 7 |
| Aire habitable | 3574.69 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventaires |
| Éléments exclus lors de la vente | La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - a être discuté |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.3 |
| Superficie du terrain | 15113.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 101.11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 208.4 |
| Année de construction | 1927 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéale pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Écoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield. -Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire . - Deux compteurs électriques - La fosse septique est pour 6 chambres. - Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions. - Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble. -Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. |
