719 000 $
611Z Av. des Tilleuls
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Autre
Chambres
N/D
Aire habitable
111.48 Mètres carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 12472607
Description de la propriété
Bungalow spacieux avec logement intergénérationnel ou unité à revenu, offert avec ou sans locataire. Situé dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, ce bungalow de 2009 comprend un garage et un aménagement paysager à faible entretien, idéal pour les investisseurs. L'unité principale à l'étage offre 2 chambres, tandis que le logement du sous sol propose 3 chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres. La propriété comprend aussi 2 salles de bains complètes et 2 salles de lavage, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un investissement locatif. Idéalement située près de tous les services et le transport en commun.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 754 $ |
| Taxes scolaires | 437 $ |
| Électricité | 3 645 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 111.48 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-onde hotte (rdc), lave vaiselle (rdc), laveuse/secheuse (rdc), rideaux et stores dans les chambres et salon, cuisiniere (sous-sol), thermo pompe murale, pergola. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.88 |
| Superficie du terrain | 464.52 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 411 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 606 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 51 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| -L'immeuble est déjà aménagé pour la location. Présentement, deux chambres sont louées (entente co-locateur par ecrit mais sans bail officiel) à $750 par mois chacune. Il y a également la possibilité de louer la troisième chambre au soussol pour $750 ainsi que le RDC pour $2000 mensuel. |
