1 050 000 $
8 Rue Marie-Anne
Egan-Sud
Egan-Sud
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2925 PC
Salles de bain
2
MLS® 12495693
Description de la propriété
La perfection existe ! Il faut découvrir cette majestueuse maison de style Nouvelle-Angleterre construite avec main de maître ou la qualité des matériaux haut-de-gamme combiné à l'esthétisme donne un résultat remarquable. Cette maison sise aux abords du lac Evans offre des vues panoramiques exceptionnelles et la quiétude de ce cartier ajoute à ce havre de paix. La maison offre de vastes pièces avec plafond cathédrale, une cuisine somptueuse de même que les salles de bains, un sous-sol parfait pour les enfants actifs et que dire de sa cour de rêve aménagée avec piscine, structures de jeux et la maison-piscine pour invités à faire craquer !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.5x13.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.1x11.5 P | Bois |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5.7x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x15.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3x11.6 P | Céramique |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 12.7x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x15.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.7x12.8 P | Marbre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x16.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2x13.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x11.0 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 25.1x17.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 484 $ |
| Taxes municipales | 7 386 $ |
| Coût d'énergie | 6 784 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2925 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur de la maison-piscine,, tous les stores, rideaux du rez-de-chaussée, réservoir de gaz propane, accessoires pour piscine, chauffe-eau, thermopompe, fournaise, échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Coffres à outils dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 62 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 3943.2 MC |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 713 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 752 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2162 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique maison de style Nouvelle-Angleterre |
| Offrant 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol |
| Comporte 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. |
| La cuisine est aménagée à la perfection avec beaucoup de |
| rangement en plus du grand garde-manger. |
| La cuisine communique directement à la salle de jeux des |
| enfants qui peut aussi être un bureau à domicile puisque |
| situés à l'entrée. |
| La salle à manger, le salon avec plafond cathédrale |
| baignent dans une lumière naturelle abondante. |
| La salle de lavage est superbement organisée |
| Les salles de bains sont très luxueuses. |
| Le sous-sol est entièrement aménagé avec planchers radiants |
| au glycol et comportant 2 chambres, une salle familiale et |
| un très grand espace d'entrainement |
| Le sous-sol communique directement avec le garage |
| Le garage a également un plancher chauffant fini à l'époxy, |
| le plafond est très haut. |
| S'ajoute une maison de piscine pour invités comprenant une |
| cuisinette avec réfrigérateur, une salle d'eau et une jolie |
| chambre à l'étage avec une vue extraordinaire sur le lac et |
| la piscine. |
| Le terrain est aménagé avec piscine creusée avec jets d'eau |
| structures de jeux, coin de relaxation pour profiter de |
| feux de camp et le tout avec une très grande terrasse. |
