1 500 000 $+ TPS-TVQ
291 Ch. Freeman
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12522347
Description de la propriété
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Bâtisse commerciale offerte avec le fonds de commerce, idéale pour entrepreneur ou investisseur. Dépanneur bien établi depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Immeuble bien entretenu et stratégiquement situé, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le tout sur un grand terrain, présentant un fort potentiel avec possibilités de développement futur. Une occasion clé en main de reprendre une entreprise stable tout en profitant d'un potentiel de croissance intéressant.
Détails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 23 530 $ |
| Taxes scolaires | 538 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout dispositif permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE. Le nom, l'achalandage, ainsi que tous les droits et privilèges liés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, marques publicitaires, propriété intellectuelle, etc.), tous les biens meubles, appareils et équipements utilisés dans l'exploitation de l'ENTREPRISE. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. Comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, biens meubles et stocks de marchandises en consignation, ainsi que les appareils et équipements faisant l'objet d'un contrat de location. Toute la marchandise. |
| Superficie du terrain | 2028.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 25.09 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.57 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 502 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 737 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de commerce | Dépanneur |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| Bâtisse commerciale vendue avec le fonds de commerce Dépanneur établi depuis plusieurs années Clientèle fidèle et régulière Entreprise stable avec revenus récurrents Emplacement stratégique avec bonne visibilité Accès facile et achalandage constant Immeuble bien entretenu Grand terrain offrant plusieurs possibilités Potentiel de développement futur (agrandissement ou redéveloppement) Opportunité clé en main pour propriétaire-exploitant ou investisseur Stationnement disponible sur place Secteur en croissance |
