674 600 $
170 Rue Joseph-Lucien-Malo
Papineauville
Papineauville
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
3450 PC
Salles de bain
4
MLS® 12527950
Description de la propriété
Situé en plein coeur de la MRC de Papineau, ce terrain représente une excellente opportunité pour démarrage de projet à prix compétitif. Une véritable aubaine pour entrepreneur, investisseur ou organisme souhaitant s'implanter dans un secteur en demande. Idéal pour une entreprise de soins de santé, des bureaux professionnels (notaire, arpenteur, comptable), une agence immobilière, ou des organismes gouvernementaux et parapublics tels que CLSC, services municipaux, bureaux administratifs ou points de services, l'emplacement offre une bonne visibilité et un accès facile. Le terrain offre également un fort potentiel de développement!Fait vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x15.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x18.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 15.5x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x15.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x17.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6x8.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.0x3.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.0x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.7x3.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x6.4 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 864 $ |
| Taxes scolaires | 197 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 7 |
| Aire habitable | 3450 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, rideaux, stores, tringles, 2 fours encastrés, bras de télévision dans le salon, grand buffet de la salle à manger, réfrigérateur de la cuisine, plaque de cuisson, table, tous les meubles et télévision dans les 4 chambres à coucher du 2e étage et |
| Éléments exclus lors de la vente | Caméras de surveillance, meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.28 M |
| Superficie du terrain | 4457.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.76 M |
| Année de construction | 1832 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2250 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Piscine | Autre, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Situé en plein coeur de la MRC de Papineau, ce terrain |
| représente une excellente opportunité pour démarrage de |
| projet à prix compétitif. Une véritable aubaine pour |
| entrepreneur, investisseur ou organisme souhaitant |
| s'implanter dans un secteur en demande. |
| Idéal pour une entreprise de soins de santé, des bureaux |
| professionnels (notaire, arpenteur, comptable), une agence |
| immobilière, ou des organismes gouvernementaux et |
| parapublics tels que CLSC, services municipaux, bureaux |
| administratifs ou points de services, l'emplacement offre |
| une bonne visibilité et un accès facile. |
| Possibilité de développer un projet avec partenaires afin |
| de créer un regroupement de services et maximiser le |
| potentiel et l'achalandage. |
| Le terrain offre également un fort potentiel de |
| développement, incluant la subdivision de lots et la |
| construction d'immeubles à revenus, ce qui en fait une |
| option stratégique pour investisseurs. |
| Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet |
| rentable dans un secteur en croissance. |
