329 800 $
540 Rue Gaudet
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1000 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12539256
Description de la propriété
Offrez-vous un mode de vie pratique et sans compromis avec cette superbe maison en rangée située dans un secteur recherché de Buckingham. Son aire de vie à concept ouvert, son plafond cathédrale et son abondante fenestration créent un espace lumineux et accueillant. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 espaces de stationnement ainsi qu'un terrain facile d'entretien. Située au bout d'un cul-de-sac paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services, cette propriété représente une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les couples ou les retraités.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5 X 13.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1 X 7.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 15.7 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6.6 X 6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.6 X 7.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 053 $ |
| Taxes scolaires | 161 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, micro-ondes intégré, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.25 |
| Superficie du terrain | 237.9 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 257 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante maison en rangée où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Située au bout d'un cul-de-sac dans un secteur recherché de Buckingham, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la luminosité. Le plafond cathédrale apporte une impression de grandeur, tandis que l'abondante fenestration laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une superficie habitable d'environ 1 184 pi², cette propriété propose une disposition des pièces à la fois pratique et fonctionnelle. Elle comprend : Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine; Plafond cathédrale offrant un cachet unique; Grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle; Deux chambres à coucher confortables; Une salle de bain complète; Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée; Espaces de rangement bien pensés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de dimension idéale nécessitant peu d'entretien, parfait pour ceux qui souhaitent consacrer davantage de temps à leurs loisirs plutôt qu'aux travaux extérieurs. Que ce soit pour aménager un coin détente, installer un barbecue ou simplement profiter des belles journées, cet espace répondra à vos besoins. La propriété comprend également : Deux espaces de stationnement; Aucun frais de copropriété; Emplacement paisible au bout d'un cul-de-sac; Secteur familial et recherché. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et principales voies de circulation, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille, couple, professionnel ou à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, cette maison représente une excellente occasion de devenir propriétaire d'une résidence clé en main dans un secteur où il fait bon vivre. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, alliant confort, tranquillité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra! |
