Nouveau prix
728 000 $
42 Crois. du Ruisseau
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
203.57 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 12556617
Description de la propriété
Charmant bungalow 4 chambres de conception ouverte et bien entretenu, situé sur un terrain spacieux et privé. Profitez de plus de 215pi de rivage accessible par une passerelle rustique, d'un ponton flottant et de deux terrains boisés adjacents totalisants 4,48 acres au bord du pittoresque lac Notre-Dame. Offrant un foyer Napoléon au RC et un poêle à bois au SS, galerie couverte à l'avant et terrasse à l'arrière côté lac à moitié grillagée, de spacieux salons et salles de séjour au SS avec accès direct à une cour fermée donnant sur le lac, ainsi que beaucoup de rangement. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la faune.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10 X 16 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19 X 10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 9.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.3 X 12.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 11.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10.11 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 5.6 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 27.4 X 8.8 p irr | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 18.10 X 17.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.10 X 16.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 10.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.11 X 10.9 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.1 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.1 X 5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 928 $ |
| Taxes scolaires | 480 $ |
| Électricité | 1 668 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 203.57 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, barque, quai et nouvelle échelle, 2 chaises pour le quai, étagères de rangement dans la chambre principale, étagères en bois près de la fenêtre de la chambre principale, tous les rideaux et stores (à l'exception de ceux de la porte du gazebo), tous les miroirs de salle de bains, ustensiles pour le poêle à bois; |
| Éléments exclus lors de la vente | Les accessoires du poêle à bois au SS et le porte-bûches du rez-de-chaussée, le porte-manteaux mural du hall d'entrée ainsi que tous les crochets métalliques muraux, les grands rideaux marron et la tringle à la porte du gazebo (véranda grillagée), le tableau noir, le mixeur plongeant fixé au mur, les deux porte-serviettes en bois de la salle de bains du rez-de-chaussée, toutes les étagères en bois (à l'exception de celles incluses dans la chambre principale), tous les crochets métalliques; |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.07 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.02 |
| Superficie du terrain | 18146.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 249.32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100.5 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 602 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 806 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Le lieu de rêve pour les amateurs de plein air. Profitez des randonnées en raquettes, du ski de fond, des balades ou des courses dans la nature, de l'observation des oiseaux, du kayak, du canoë, de la navigation de plaisance, de moments de détente sur les quais flottant et fixe, et bien plus encore. Le calme et la tranquillité à deux pas de chez vous! ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS : - clôture grillagée en 2010 - installation d'un adoucisseur d'eau en 2010 - entretien du poêle à bois au sous-sol en 2010 - nouveau ponton flottant en 2018 - nouvelle baignoire et nouveau carrelage en céramique dans la salle de bains à l'étage en 2011 - nouveau luminaire de plafond et nouveau câblage dans la cuisine, nouveau variateur d'intensité dans la salle à manger, nouveaux spots au sous-sol, réacheminement du câble de chauffage dans la salle de bains en 2011 - gazebo muni de moustiquaires en 2012 - installation du câblage électrique pour un futur générateur en 2013 - nouveau chauffe-eau en 2014 et nouvelle résistance en 2022 - nouvelles toilettes au sous-sol en 2014 - entretien des plinthes chauffantes en 2015/2017 - nouveau réservoir d'eau froide en 2017, nouvelle canalisation pour celui-ci en 2020 - nouvelle terrasse et nouveaux poteaux dans la cour du sous-sol en 2018 - nouvelle toiture en 2020 - dernière analyse de l'eau en 2023 - cheminée vérifiée par un ramoneur et par le fabricant en 2024 - nouveau robinet de lavabo dans la salle de bains du rez-de-chaussée en 2025 - Nettoyage des deux cheminées en 2025, vérification de la cheminée par un technicien du fabricant en 2026 - Vidange de la fosse septique en 2025 - Nouvelle porte de cabine de douche dans la salle de bains à l'étage en 2025 - Nouvel escalier du porche avant en 2026 - Nouveau lave-vaisselle en 2026 Le système septique est conforme pour 3 chambres à coucher. Frais d'association: 680.00$/année Déneigement de l'entrée: 298.00$/année |
