Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
WOW!!Magnifique duplex avec garage de plus de 2300pi2 avec beaucoup d'EXTRA!!, Construction 2023 de Qualité, idéal pour proprio occupant, logis principale de 3 C-C + Loft(pourrait être une 4ième C-C) + 2 s/bains complètes + s/d'eau, Concept ouvert avec belle luminosité, Belle cuisine moderne avec grande îlot et comptoir en Quartz présentement loué à 2700$/mois non chauffé et non éclairé, Au s-s-sol beau logis de 1 C-C présentement loué à 1200$/mois non chauffé et non éclairé, haut plafond, beaucoup de luminosité, Potentiel d'optimisation, Beaucoup d'inclusions $$, Beau terrain clôturé avec remise et +. Secteur recherché et près de tout.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 597 $ |
| Taxes scolaires | 473 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2317 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau, remise, 3 thermopompes murales, 2 lave-vaisselle, 2 laveuse/sécheuse, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 échangeurs d'air, micro onde fan, système de son avec speakers encastrés, tous donnés sans garantie. |
| Superficie du terrain | 315 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.5 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 502 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 660 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 46 800 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Beaucoup d'inclusion $$ |
| + 3 thermopompes murales |
| + 2 lave-vaisselle |
| + 2 laveuse/sécheuse |
| + 2 cuisinières |
| + 2 réfrigérateurs |
| + Système de son avec speakers encastrés et + |
