269 000 $
124 Rue Principale
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
199.14 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12580147
Description de la propriété
QUADRUPLEX À NOTRE-DAME-DU-LAUS.Excellente opportunité d'investissement au coeur du magnifique village de Notre-Dame-du-Laus, en pleine expansion! Ce quadruplex est situé sur un grand terrain offrant un minimum de deux espaces de stationnement par unité, une caractéristique très recherchée et plutôt rare. L'immeuble est bien entretenu et présente plusieurs avantages, notamment une peinture récente, une toiture refaite en 2017 ainsi que des chauffe-eau relativement récents, ce qui contribue à limiter les travaux d'entretien à prévoir.Cet immeuble bénéficie d'un taux d'occupation de 100 % et génère des revenus annuels de 27 900 $.À voir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 979 $ |
| Taxes scolaires | 128 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 199.14 Mètres carrés |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.33 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.29 |
| Superficie du terrain | 2229.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.73 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.13 |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 136 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 187 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 27 900 $ |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
