249 900 $
318 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
131.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 12587089
Description de la propriété
Maison centenaire située au coeur de Hull, idéale pour un BRICOLEUR/FLIPEUX. Cette propriété offre un concept à aire ouverte lumineux et convivial avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Terrain clôturé de 2 738 pi² avec 2 remises et stationnement pour 3 véhicules. Emplacement de choix à moins de 5 minutes d'Ottawa, près du pont Alexandra, des écoles, du transport en commun et de toutes les commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x8.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x12.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.2x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x18.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 8.10x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x5.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 222 $ |
| Taxes municipales | 2 984 $ |
| Coût d'énergie | 1 770 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 131.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 254.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.3 M |
| Année de construction | 1895 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 110 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires |
| Type de propriété: Maison centenaire |
| Nombre de chambres: 3 chambres à coucher |
| Nombre de salles de bains: 1 salle de bain et 1 salle d'eau |
| Concept: Aire ouverte lumineuse et spacieuse |
| Salon / Aires de vie: |
| Espaces de vie chaleureux et conviviaux bénéficiant d'une |
| belle luminosité naturelle, parfaits pour le quotidien et |
| pour recevoir. Configuration fonctionnelle offrant confort |
| et fluidité entre les pièces principales. |
| Cuisine et salle à manger: |
| Disposition pratique et fonctionnelle intégrée au concept |
| ouvert, idéale pour maximiser l'espace et la convivialité. |
| Terrain: |
| Terrain de 2 738 pi² entièrement clôturé et bordé de haies |
| matures offrant une intimité appréciable. La propriété |
| comprend également 2 remises pratiques pour le rangement |
| extérieur. |
| Stationnement: |
| Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. |
| Localisation et commodités |
| Située au coeur de Hull, dans un secteur central et |
| recherché |
| À moins de 5 minutes d'Ottawa |
| À proximité immédiate du pont Alexandra |
| À seulement quelques minutes de l'autoroute 5 |
| À proximité de plusieurs services essentiels : |
| Écoles primaires et secondaires |
| Cégep et université |
| Garderies |
| Transport en commun |
| Épiceries |
| Restaurants et commerces |
| Pharmacies et commodités diverses |
| Autres points à noter : |
| Parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'une |
| propriété clé en main |
| Maison lumineuse |
| Emplacement stratégique offrant un accès rapide à Ottawa et |
| aux principaux services |
| Une belle opportunité à découvrir! |
