Terrain vacant à vendre | Route 321, Duhamel, Outaouais | Chambre immobilière de l'Outaouais

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84 900 $+ TPS-TVQ

Route 321
Duhamel

Terrain vacant

N/D

MLS® 12636286

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

BORD DE L'EAU! Magnifique terrain de plus de 2 acres bordé par la rivière Petite-Nation! Lot vacant boisé d'essences variées avec plateau situé au haut du terrain. Pente douce au centre avec accès facile au plan d'eau: canot/kayak, pêche, baignade! 58 mètres de frontage sur l'eau; possibilité de mettre un quai. Secteur retiré à proximité du Majestueux Lac Simon! Une opportunité à saisir pour les amants de la nature! Hydro-QC sur le terrain. Les amateurs de plein-air seront comblés! Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot.

Détails

Proximité

Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	211 $
Taxes scolaires	0 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	30 jours
Superficie du terrain	8152.6 MC
Dimension de la façade du terrain	12.19 M
Dimension de la profondeur du terrain	285.35 M
Évaluation municipale (terrain)	20 100 $
Évaluation municipale (total)	20 100 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Boisé, Navigable, Non navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de
bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin
d'accès. Des servitudes de passage en faveur du lot 6 198
278 et 5 258 130 sont enregistrés sur le lot.

Coordonnée GPS, ces coordonnées n'ont aucune valeur légale;

https://goo.gl/maps/6sg6qJMv17uvLYQk9

https://goo.gl/maps/SnmVC5SzS5RUywNy6

https://goo.gl/maps/u38Vk8gvdkUgNTQ7A

https://goo.gl/maps/CsBAhjck8xbqyQuB6

https://goo.gl/maps/16GRzyAwMrxcqhKV7

https://goo.gl/maps/PbFWsZLdR2heLVXM9

Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de
bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin
d'accès.