Duhamel
Description de la propriété
BORD DE L'EAU! Magnifique terrain de plus de 2 acres bordé par la rivière Petite-Nation! Lot vacant boisé d'essences variées avec plateau situé au haut du terrain. Pente douce au centre avec accès facile au plan d'eau: canot/kayak, pêche, baignade! 58 mètres de frontage sur l'eau; possibilité de mettre un quai. Secteur retiré à proximité du Majestueux Lac Simon! Une opportunité à saisir pour les amants de la nature! Hydro-QC sur le terrain. Les amateurs de plein-air seront comblés! Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot.
Détails
Proximité
Autre
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 211 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 8152.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 285.35 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 20 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Non navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de |
| bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin |
| d'accès. Des servitudes de passage en faveur du lot 6 198 |
| 278 et 5 258 130 sont enregistrés sur le lot. |
| Coordonnée GPS, ces coordonnées n'ont aucune valeur légale; |
| https://goo.gl/maps/6sg6qJMv17uvLYQk9 |
| https://goo.gl/maps/SnmVC5SzS5RUywNy6 |
| https://goo.gl/maps/u38Vk8gvdkUgNTQ7A |
| https://goo.gl/maps/CsBAhjck8xbqyQuB6 |
| https://goo.gl/maps/16GRzyAwMrxcqhKV7 |
| https://goo.gl/maps/PbFWsZLdR2heLVXM9 |
| Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de |
| bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin |
| d'accès. |





















