84 900 $+ TPS-TVQ
Route 321
Duhamel
Duhamel
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12636286
Description de la propriété
BORD DE L'EAU! Magnifique terrain de 1,6 acres bordé par la rivière Petite-Nation! Lot vacant boisé d'essences variées avec plateau situé au haut du terrain. Pente douce au centre avec accès facile au plan d'eau: canot/kayak, pêche, baignade! 58 mètres de frontage sur l'eau; possibilité de mettre un quai. Secteur retiré à proximité du Majestueux Lac Simon! Une opportunité à saisir pour les amants de la nature! Hydro-QC sur le terrain. Les amateurs de plein-air seront comblés! Lot #6182144
Détails
Proximité
Autre
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 209 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 6503.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.53 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 191.62 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 20 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Non navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Coordonnée GPS du Lot #6182144, ces coordonnées n'ont |
| aucune valeur légale; |
| https://goo.gl/maps/6sg6qJMv17uvLYQk9 |
| https://goo.gl/maps/SnmVC5SzS5RUywNy6 |
| https://goo.gl/maps/u38Vk8gvdkUgNTQ7A |
| https://goo.gl/maps/CsBAhjck8xbqyQuB6 |
| https://goo.gl/maps/16GRzyAwMrxcqhKV7 |
| https://goo.gl/maps/PbFWsZLdR2heLVXM9 |
| Le vendeur est en démarches pour acquérir le lot 6 164 885 |
| de la municipalité. Le lot pourra être considéré comme |
| constructible à la condition que les étapes suivantes |
| soient complétées, soit : |
| -Maintenir les servitudes de passage aux propriétaires des |
| lots 5258872 et 6198278; |
| -Le regroupement des lots 6182144 et 6164885; |
| -Le dépôt d'une demande de dérogation mineure concernant la |
| largeur minimale du lot. |
