375 000 $
428 Rue Charles-Desnoyers
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
85.66 MC
Salles de bain
2
MLS® 12640179
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 428 rue Charles-Desnoyers. Bungalow chaleureux de 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans le secteur de Notre-Dame à Gatineau. Rez-de-chaussée lumineux avec pièces bien disposées. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale avec poêle au bois, parfait pour vos soirées. Une cour parfaite pour la vie de famille, a quelques pas des écoles primaire et secondaire, des parcs et de tous les services essentiels.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x11.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x8.11 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x14.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x21.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x7.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12x12 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 602 $ |
| Taxes scolaires | 243 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 85.66 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, pôles (tringles), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation centrale, fournaise, chauffe-eau, luminaires, buffet dans la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.83 M |
| Superficie du terrain | 753.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.96 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 187 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 365 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 85.66 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 428 rue Charles-Desnoyers, un bungalow |
| chaleureux offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un |
| sous-sol aménagé et une cour idéale pour la famille, situé |
| dans le recherché secteur Notre-Dame à Gatineau. |
| En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée |
| lumineux où chaque pièce est bien pensée. Le salon, doté |
| d'une belle fenestration, crée une ambiance conviviale |
| parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, |
| fonctionnelle et agréable à utiliser, propose amplement de |
| rangement et un espace de travail bien disposé. La salle à |
| manger offre un espace accueillant pour recevoir et |
| partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend |
| également une salle de bain complète ainsi que deux |
| chambres de bonnes dimensions. |
| Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable ajout à |
| cette propriété. Vous y trouverez une grande salle |
| familiale avec poêle au bois, créant une ambiance |
| chaleureuse pour les soirées cinéma ou les rassemblements |
| entre amis. Ce niveau offre aussi deux chambres |
| supplémentaires. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une |
| salle de lavage séparée. |
| La cour arrière, intime et idéale pour la vie de famille, |
| offre de multiples possibilités d'aménagement : jeux pour |
| enfants, jardin ou coin détente. |
| Située à quelques pas des écoles primaire et secondaire, |
| des parcs et de tous les services essentiels, cette |
| propriété combine confort, emplacement et qualité de vie. |
