534 900 $
77 Av. des Camélias
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
96.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 12645667
Description de la propriété
Propriété impeccable offrant 5 chambres et 2 salles de bain, située dans un quartier recherché et familial d'Aylmer. Plafond cathédrale au rez-de-chaussée, pièces lumineuses et espace bien divisé. Même propriétaire depuis plus de 30 ans qui a entretue la propriété de façon exemplaire. Grande cour intime bordée de haies, aménagement extérieur soigné avec pavé-uni et entrée asphaltée. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et à proximité des services, écoles et garderies.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x4.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x11.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x8.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12.10x17.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.1x6.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 334 $ |
| Taxes municipales | 3 638 $ |
| Coût d'énergie | 2 070 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 96.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, A/C mural, meuble sur les lieux lors des visites, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 649.1 MC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 96.1 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété détachée, secteur Jardin Lavigne |
| - 5 chambres |
| - 2 salles de bain |
| - Plafond cathédrale au rez-de-chaussée |
| - Secteur très familial |
| - Grande cour arrière |
| - Entrée pouvant accueillir plusieurs voitures |
| - Entretenu méticuleusement au fil des années |
| - Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité |
| - Tout près du parc à chiens sans laisse du Jardin Lavigne |
