189 900 $
176 Ch. du Lac-Bois-Franc
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
57 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12652101
Description de la propriété
BORD DE L'EAU - LAC BOIS-FRANC! UNE AUBAINE! À seulement 45 min de Gatineau, découvrez ce magnifique chalet 3 saisons situé sur un terrain privé d'environ un acre. Ce chaleureux refuge au style rustique offre un plafond cathédral, une abondante fenestration procurant une belle luminosité naturelle et une superbe vue sur le lac. Le chalet comprend 2 CAC, 1 SDB et une grande terrasse idéale pour profiter de la tranquillité des lieux. Excellent pour la pêche, la baignade, le kayak et la planche à pagaie. Idéal pour les escapades de fin de semaine ou les vacances en famille. Un environnement paisible et enchanteur où la nature est au rendez-vous.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.3 X 8.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.4 X 16.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9 X 9.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.9 X 12.2 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.10 X 8.10 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 105 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 57 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet et de la remise, ainsi que tout le matériel extérieur, sont fournis « en l'état », sans aucune garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et biens personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.35 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.65 |
| Superficie du terrain | 4071 |
| Dimension de la façade du terrain | 56.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.2 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 113 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 236 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Val-des-Monts, ma passion! * Magnifique propriété trois saisons située en bordure du paisible lac Bois-Franc à Val-des-Monts. * Terrain privé d'environ un acre offrant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. * Vue imprenable sur le lac et accès direct à l'eau. * Chalet chaleureux au style rustique avec plafond cathédral et abondante fenestration procurant une luminosité naturelle remarquable. * Deux chambres à coucher et une salle de bain. * Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis ou simplement admirer le paysage. * Lac propice à la pêche, à la baignade, au kayak, à la planche à pagaie ainsi qu'à plusieurs autres activités de plein air. * Endroit parfait pour les amateurs de nature, de détente et d'activités récréatives. Pourquoi choisir Val-des-Monts? Val-des-Monts est l'une des destinations de villégiature les plus recherchées de l'Outaouais. Réputée pour ses centaines de lacs, ses vastes espaces boisés et ses paysages à couper le souffle, la municipalité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 45 minutes de Gatineau et d'Ottawa, vous profitez d'un véritable refuge en nature sans vous éloigner des services urbains. La région propose une multitude d'activités quatre saisons : randonnée pédestre, vélo, motoneige, VTT, ski de fond, raquette, pêche et sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc régional du Lac McGregor, du parc de la Gatineau et de nombreux sentiers et espaces récréatifs. Que vous recherchiez un chalet familial, un lieu de ressourcement ou un investissement de villégiature, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un coin de paradis au bord de l'eau dans un secteur prisé de Val-des-Monts. |
