559 999 $
18 Rue du Vieux-Chêne
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 12658288
Description de la propriété
Un coup de coeur au Lac Ferrant!Isolation supérieur, offrant 2 chambres + loft à aire ouverte, idéale pour un mode de vie lumineux et apaisant. Planchers de chêne d'ingénierie au RDC et escalier bois/époxy au style moderne. Cuisine conviviale parfaite pour recevoir.Rez-de-jardin walk-out avec vue sur le lac et son observatoire. Système septique Hydro-Kinetic.Accès notarié au lac à seulement 450 mètres avec quai. Un quai+ quai moteur au lac est également aménagé à la propriété. Confort et Nature!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x3.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x13.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x12.3 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 19.0x23.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 952 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe 2024, Stores, poêle à bois, génératrice, chauffe-eau 2021, 2 remises mobiles, quai et ponton-quai. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.65 M |
| Superficie du terrain | 8295.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.28 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 90.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois, Vinyle, Simili-Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété avec isolation supérieur (efficacité énergétique |
| supérieure) |
| * Maison offrant 2 chambres à coucher + loft à aire ouverte |
| * Planchers de bois franc de chêne d'ingénierie au |
| rez-de-chaussée |
| * Escalier en bois recouvert d'époxy au design moderne |
| * Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour les |
| amateurs de cuisine |
| * Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle |
| exceptionnelle |
| * Rez-de-jardin de type walk-out avec accès direct à |
| l'extérieur |
| * Vue sur le Lac Ferrant et son observatoire |
| * Système septique Hydro-Kinetic reconnu pour sa performance |
| * Vinyle de qualité supérieur (KWP Prestige) |
| Accès au lac : |
| *Accès notarié au Lac Ferrant à ±450 mètres |
| *Quai en eau profonde inclus avec l'accès notarié |
| *Quai privé au lac avec section permettant l'amarrage d'une |
| embarcation à moteur |
| *Secteur paisible, idéal pour les amateurs de nature |
| *Propriété clé en main offrant confort et qualité de vie. |
| *** Il est également possible d'acquérir le lot adjacent |
| no-6 351 864, moyennant un supplément au prix demandé de la |
| propriété.*** |
