299 900 $
449-451 Route 309
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
1129 PC
Salles de bain
1
MLS® 12662776
Description de la propriété
Très beau duplex, RÉNOVÉ style semi détaché cote à cote chacun avec son propre s-sol offrant un excellent potentiel, Le logement #449 présentement proprio occupant, Cuisine en PVC, S/bain de luxe et +, pour le #451, 2 C-C est loué à 950$/mois non chauffé et non chauffé, Situé sur un grand terrain clôturé,paysagé sans voisin arrière de 15 000 pi² avec grande remise et +, chaque locataire a sa propre cour, à +- 30 minutes de Gatineau, dans un environnement paisible en pleine campagne. Idéal pour proprio occupant ou investisseurs, Une belle opportunité à saisir!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x9.9 P | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 6.9x18.3 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x4.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x16.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.1x14.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 715 $ |
| Taxes scolaires | 116 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 1129 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, 2 réservoir d'eau chaude et remise extérieure. |
| Éléments exclus lors de la vente | Électro-ménagers, meubles et effets personnels des logis 449 et 451. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 1393.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 190 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 209 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 11 400 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
