985 Boul. Wilfrid-Lavigne B
Gatineau (Aylmer)
Aire habitable
1001 Pieds carrés
MLS® 12673461
Description de la propriété
Bienvenue dans ce superbe condo situé dans le secteur recherché Les Jardins Lavigne à Aylmer! Lumineux et soigneusement aménagé, il offre une aire de vie conviviale avec une cuisine rénovée avec de grandes armoires, totalement équipées, donnant accès à un vaste balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, dont Une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée avec douche vitrée indépendante. Stationnement et rangement extérieur inclus. Un cadre de vie paisible proche de la marina, à deux pas de la ville et de tous les services essentiels.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.4 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 14.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 11.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 13.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1 X 11.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 16.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5 X 2.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 897 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1001 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, stores et rideaux, air climatisé murale, échangeur d'air et chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Non chauffé, non éclairé, animaux acceptés sous certaines conditions, non fumeur |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 2 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, En rangée |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
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Charmante condo situé au coeur du secteur prisé Les Jardins Lavigne, à Aylmer, un environnement recherché qui combine parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et d'un accès rapide vers Ottawa.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. |
