549 900 $
341 Ch. Caron
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1152 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12679439
Description de la propriété
Un bijou au bord du Magnifique Lac à Foin! Ce plain-pied de 1152 p.c., entretenu avec soin, repose sur un terrain de près d'un âcre offrant intimité et une vue exceptionnelle. Le lac est navigable sur plus de 100 km et le canal en face assure une ambiance paisible. Belle aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et 3 chambres, dont une au sous-sol. Sous-sol de type walk-out, grande salle familiale avec un chaleureux poêle à bois et cachette secrète sous l'escalier! Garage chauffé 20x24 avec abri attaché,sentiers de VTT et motoneige tout près. Un décor enchanteur où chaque saison devient une destination.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 20 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 16.11 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.2 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21 X 28 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.1 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.10 X 11.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 615 $ |
| Taxes scolaires | 153 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1152 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout inclus |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, appareils électroniques au sous-sol (TV), souffleur de feuilles dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 40000 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 278 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Autre, Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| * Directement au bord du Lac à Foin * Plain-pied de 1152 p.c. * Entretenu avec soin * Descente de bâteau privée * Propriété sans tapis * Terrain près d'un âcre offrant intimité et vue exceptionnelle * Lac est navigable sur plus de 100 km * La propriété est en face du canal ce qui assure une ambiance paisible * Belle aire ouverte avec plafond cathédrale * Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois * Laveuse-Sécheuse au rez-de-chaussé * Sous-sol de type walk * Grande salle familiale * Poêle à bois * Cachette secrète sous l'escalier! * Emplacement parfaite pour une 2e salle de bain au sous-sol (aucun brute de plomberie en ce moment) * Garage chauffé 20x24 avec abri attaché et remise ** Sentiers de VTT et motoneige tout près ** |
