Location d'espace commercial/Bureau à louer

800 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau), Outaouais

3 200 $/mois+ TPS-TVQ
800 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Type
Location d'espace commercial/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12701429

Description de la propriété

Très beau local de 1900 pieds carrés à louer situé sur une artère principale de Gatineau. Cet emplacement de choix vous donne une bonne visibilité. Deux portes de garages de 12 pieds. Des frais communs de 1090$. Libre immédiatement.

Détails

Délai d'occupation prévu 15 jours
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Afin d'éviter toute contamination environnementale, le
locataire doit s'assurer de respecter toutes les exigences
municipales à ses frais et doit en outre respecter les
conditions ci-dessous. A) Le réservoir d'huile usagée doit
avoir un bac avec un absorbant en dessous et ne doit pas
être situé à l'extérieur du bâtiment. B) Le sol doit être
exempt d'huile, si l'huile renversée doit être nettoyée
immédiatement avant qu'elle ne pénètre dans le drainage ou
ne soit absorbée par le sol en ciment. C) Si une partie du
véhicule contenant de l'huile est enlevée, elle doit être
placée sur le bac avec absorbant et non sur le sol. D) Pas
de diesel ou de gaz Le carburant ne doit fuir sur le sol ou
l'asphalte s'il est renversé doit être nettoyé
immédiatement. E) Le locataire ne doit pas utiliser d'air
comprimé sur les pièces pouvant contenir du diesel /
essence ou toute substance inflammable. Dans le cas
ci-dessus, les conditions A-E ne sont pas respectées, le
propriétaire peut résilier le bail et le locataire devra
indemniser le propriétaire pour les frais de nettoyage. F)
les véhicules auxquels il manque des parties de la
carrosserie ou qui semblent incomplets ou abandonnés de
quelque manière que ce soit ne doivent pas être garés à
l'extérieur. Tous les véhicules stationnés à l'extérieur
doivent pouvoir être déplacés à tout moment si nécessaire.
Aucun pneu usagé ou déchet ne doit être entreposé à
l'extérieur du bâtiment ou laissé à l'extérieur pendant la
nuit. Dans le cas où la condition ci-dessus ( F ) n'est pas
respectée, le propriétaire peut retirer les objets
mentionnés et le locataire devra indemniser le propriétaire
pour le coût. G) Pour éviter tout conflit potentiel entre
voisins AUCUNE peinture ou aucun produit en aérosol ne peut
être appliqué à l'aide d'un pistolet à l'intérieur ou à
l'extérieur du bâtiment. Les bombes aérosols peuvent être
utilisées raisonnablement. H) Le locataire ne doit créer
aucun prélèvement pour les opérations de déneigement. I)
les murs de l'atelier qui n'ont pas de revêtement
métallique doivent être peints du sol jusqu'à 6 pi de
hauteur avec de la peinture lavable ou tout type de
revêtement métallique ou plastique peut être utilisé pour
faciliter le nettoyage. J) La partie avant du local faisant
face au Boul. Maloney doit rester une salle d'exposition ou
un bureau et ne doit pas être utilisée comme stockage ou
avoir une activité de réparation. K) Le locataire doit
inspecter les portes du garage lors de la prise de
possession du local pour s'assurer qu'il est en bon état de
fonctionnement et qu'il n'y a aucun dommage. Le locataire
est responsable de l'entretien et des réparations des
portes de garage et de l'équipement connexe et doit
s'assurer qu'ils sont en bon état de fonctionnement à la
fin de la période de location. Dans le cas où des
réparations quelles qu'ils soit doivent être effectuées ou
une pièce à remplacer, le locataire doit en informer le
propriétaire pour s'assurer que les pièces soit de bonne
qualités.

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