268 Rue Bélanger
Gatineau (Buckingham)
MLS® 12703836
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante unité de coin situé au coeur de Buckingham! Lumineuse et accueillante, la maison offre un espace salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour se détendre ou recevoir. La cuisine propose une disposition fonctionnelle, avec un accès direct à la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. En tant qu'unité de coin, vous profiterez d'une luminosité accrue et d'une plus grande intimité. Idéalement situé près des parcs, écoles et commerces, cette propriété est parfaite pour les premiers acheteurs ou petites familles! Faites vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x5.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x6.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.10x14.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 656 $ |
| Taxes scolaires | 136 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1006.4 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Ensemble de patio, les 2 A/C (dans les fenêtres), lave-vaisselle (mobile). |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau (en location) |
| Superficie du terrain | 2228.13 PC |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 145 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 216 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante unité de coin de 2 chambres et 1 salle de bain à |
| Buckingham |
|
| Environ 1 000 pi² d'espace de vie |
|
| Aire ouverte lumineuse et accueillante pour le salon et la |
| salle à manger |
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| Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger |
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| Deux chambres confortables et une salle de bain complète à |
| l'étage |
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| Sous-sol partiellement aménagé -- parfait pour un grand |
| espace familial |
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| Salle de lavage située au sous-sol |
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| Unité de coin offrant plus de luminosité et d'intimité |
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| Emplacement idéal près des parcs, écoles et commerces, |
| ainsi qu'un terrain de golf! |
