279 900 $
123 Rue Leduc
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
74.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 12715307
Description de la propriété
Ce jumelé centenaire d'une chambre à coucher et une salle de bain offre une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Idéalement situé à quelques minutes d'Ottawa, à proximité des cafés, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités urbaines. Profitez d'un mode de vie dynamique à deux pas du centre-ville.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x11.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.4x4.8 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 15x6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 126 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 74.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers sur place. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 3.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.97 M |
| Superficie du terrain | 118.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 3.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.84 M |
| Année de construction | 1880 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 118 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 245 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 37.25 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Enclavé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le 123 Leduc doit être acheté avec le 125 Leduc |
| Photos retouchées à l'IA afin d'y voir le potentiel |
