449 900 $
103 Rue Boisvenu
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1233.42 PC
Salles de bain
2
MLS® 12732084
Description de la propriété
Le potentiel à votre porte ! Propriété de 5 chambres et 2 salles de bains, située dans un quartier calme et recherché, sans voisin à l'arrière. Maison spacieuse entretenue avec amour, issue d'une succession, offrant un excellent potentiel de rénovation. Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse, grande chambre principale avec salle de bain attenante, et vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et de la route 148, cette propriété combine tranquillité, intimité et accessibilité.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x15.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x10.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.2x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x19.3 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x12.8 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.9x4.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.7x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.9x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12.11x12.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 317 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1233.42 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 531 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.5 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 302 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 994 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison spacieuse et entretenue avec amour, offrant 5 |
| chambres, 2 salles de bains et un foyer au bois. Située |
| dans un quartier calme et recherché, sans voisin à |
| l'arrière, elle propose une vue dégagée sur la nature et un |
| excellent potentiel de rénovation. À seulement 5 minutes de |
| l'autoroute 50 et de la route 148. |
| Intérieur |
| - 5 chambres spacieuses |
| - 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la |
| chambre principale |
| Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse et |
| accueillante |
| - Maison entretenue avec amour au fil des ans |
| - Espaces lumineux et bien répartis offrant de multiples |
| possibilités d'aménagement |
| Extérieur |
| - Aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité |
| - Vue dégagée sur la nature environnante |
| - Secteur calme, parfait pour profiter de la quiétude |
| Potentiel |
| - Propriété issue d'une succession |
| - Excellent potentiel de rénovation et de valorisation |
| - Idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur |
| espace de vie |
| Localisation |
| - À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et de la route 148 |
| - Quartier paisible tout en demeurant accessible aux |
| services et commodités |
