3 850 $/mois
12 Rue Derwin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1588 PC
Salles de bain
2
MLS® 12755778
Description de la propriété
Une occasion à ne pas manquer! Située dans un quartier pittoresque au coeur d'Aylmer, cette superbe propriété de 3 CAC et 2 .5 SDB, avec thermopompe et foyer au gaz, se trouve à 2 pas de la plage et des pistes cyclables, à 2 minutes à pied de la marina, et à proximité du marché d'Aylmer, des cafés et de nombreux services. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, sa CAC principale spacieuse avec walk-in et SDB attenante, ses espaces de vie lumineux et à aire ouverte, son foyer au gaz au salon, ainsi que sa cuisine moderne. Profitez également d'une grande cour arrière. Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x12.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x8.2 P | Bois |
| Walk-in Garde Manger | 1er niveau/RDC | 5.2x3.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x8.4 P | Céramique |
| sous-sol | Sous-sol | 27.2x31.4 P | Tapis |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1588 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, lave-vaisselle et cuisinière |
| Éléments exclus lors de la vente | gaz, chauffage, électricité, tonde d'herbe, déneigement |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.2 M |
| Superficie du terrain | 415 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.11 M |
| Année de construction | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1022.75 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Location prête pour 1er février 2026. |
| - Construction 2023 |
