799 900 $
20 Ch. de la Truite
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1410 PC
Salles de bain
2
MLS® 12778357
Description de la propriété
Magnifique résidence au Réservoir Poisson Blanc. Situé dans le paisible village de Notre-Dame-du-Laus, ce superbe chalet construit en 2023 offre confort moderne et nature. Directement au bord de l'eau, il comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Grande aire ouverte lumineuse, vaste terrasse avec vue sur le lac et spa privé. Accès direct au réservoir pour baignade et activités nautiques. Une propriété clé en main, idéale comme résidence principale ou chalet familial. Contactez-moi pour une visite !
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x8.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7x15.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x15.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.9x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.10x5.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x8.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.9x9.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 24.0x6.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 503 $ |
| Taxes scolaires | 97 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1410 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pole, rideaux, store, luminaire, spa et accessoire, remise amovible bord de l'eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Remise amovible stationnement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.56 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.63 M |
| Superficie du terrain | 1.41 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 54.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 154.71 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 5 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 165 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Plus de 100 km de voie navigable que ce soit pour la |
| pêche, le bateau de plaisance ou tout simplement pour |
| profiter des paysages incroyable qu'offre cette |
| municipalité. |
| -À environ 45 min de Mont-Laurier, 1 heure de Gatineau et |
| 2h45 de Montréal. |
