274 900 $
24 Ch. du Sumac
Pontiac
Pontiac
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12787642
Description de la propriété
Magnifique terrain boisé d'environ un acre situé au 24, chemin du Sumac, dans le secteur prisé de Breckenridge à Pontiac. Offrant une vue sur la rivière des Outaouais et une belle intimité, ce terrain propose un cadre privilégié pour la réalisation d'une propriété distinctive. Une servitude de passage assure l'accès au terrain. Profitez d'un environnement paisible où nature et tranquillité se rencontrent, tout en demeurant à proximité d'Aylmer, d'Ottawa et des nombreuses activités de plein air de la région. Une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel d'exception.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 488 $ |
| Taxes scolaires | 43 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 4056.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 56.39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 71.93 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 188 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Système d'égouts | Aucun |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Une occasion privilégiée de réaliser un projet résidentiel haut de gamme dans le secteur recherché de Breckenridge à Pontiac, reconnu pour son environnement naturel et son caractère paisible. - D'une superficie d'environ 1 acre (43 560 pi²), le terrain situé au 24, chemin du Sumac offre un cadre boisé propice à la création d'une résidence sur mesure misant sur l'intimité et la nature. - Selon l'implantation et la conception de la future propriété, il serait possible de profiter d'une vue sur la rivière des Outaouais. - L'emplacement offre un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des services, avec Aylmer et Ottawa facilement accessibles, en plus d'une multitude d'activités de plein air à proximité. - Un certificat de localisation a été réalisé en 2023. - L'accès au terrain est assuré par une servitude de passage créée pour desservir cette propriété autrefois enclavée. - Un site distinctif offrant un excellent potentiel pour concevoir une propriété unique, dans un décor où boisé mature, intimité et qualité de vie occupent une place de choix. |
