109 Rue de Bruxelles 7
Gatineau (Aylmer)
MLS® 12856691
Description de la propriété
Magnifique condo de coin de 2 chambres à coucher offrant une luminosité exceptionnelle! Unité soigneusement entretenue comprenant 1 espace de stationnement et une remise extérieure. Superbe cuisine moderne avec armoires élégantes et comptoirs en granite. Plafonds lisses de 9 pieds et concept à aire ouverte créant un espace de vie spacieux et convivial. Grande porte-patio donnant accès à un balcon privé. Salle de bain au goût du jour avec bain romain et douche indépendante en coin. Vaste salle de lavage avec espace de rangement abondant. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.5x5 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16x16.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9x9.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x11.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.5x8.11 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 4x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 204 $ |
| Taxes municipales | 2 575 $ |
| Frais de copropriété | 4 644 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 644 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 97.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C murale avec télécommande, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, réservoir eau chaude (2020), échangeur d'air. 1 stationnement #21, 1 remise extérieur #109-7 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 240 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + 1 stationnement extérieur #21 |
| + 1 remise intérieur #109-7 |
| + Insonorisation supérieur |
| + Grand balcon privée |
| + A/C murale |
| + Concept ouvert |
| + Près du PARC CENTRAL DE 26 acres avec; |
| sentiers pédestres, pistes cyclables terrain soccer, |
| football, baseball et tennis, patinoire extérieur quatre |
| saisons (développée en partenariat avec les Sénateurs |
| d'Ottawa), parc pour planche à roulettes, espace de jeux |
| pour enfants, parc à chien et jardins communautaires |
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