999 900 $
633 Ch. du Poisson-Blanc
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1486 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12860142
Description de la propriété
Superbe propriété avec frontage sur l'eau et accès au lac Poisson-Blanc. Débarcadère de bateau à proximité. Qualité supérieure. Revêtement extérieur en Canexel. Fondation en blocs de béton ICF avec styromousse. Vue exceptionnelle sur l'eau et le pont de Notre-Dame-du-Laus. La mezanine contient la chambre principale, une salle de bain complète avec douche 2 têtes, séchoir ect... ainsi qu'un grand walk-in. Au rez-de-chaussée, de concept ouvert, plafond cathédrale 22 pieds (partie cuisine, salon, salle à manger), une salle de bain complète, chambre, salle mécanique, un mur de fenêtres et des portes-patio qui donne sur un immense deck.
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.4 X 6.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16 X 14.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.8 X 19.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3 X 9.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 5.9 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.8 X 5.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.9 X 14.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12.3 X 6.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.3 X 7.8 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 29 X 20.2 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.10 X 12.3 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.3 X 8.4 p | Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 12.3 X 8.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 335 $ |
| Taxes scolaires | 547 $ |
| Électricité | 3 578 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1486 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque chauffante, micro-ondes encastré, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa et accessoires, aspirateur central et accessoires, foyer au bois, foyer propane, poêle au bois du garage, bar au sous-sol bien spécial, adoucisseur d'eau au sel, panneau génératrice, stores et rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 télévisions murales, les décorations sur le pilier principal de la cuisine, chauffe-eau 60 gallons |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.2 |
| Superficie du terrain | 3774.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 76.67 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.47 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 589 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 784 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Autre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Beaucoup d'armoires, comptoir en quartz, appareils encastrés. Le sous-sol est walk-out, avec la salle de lavage et toilette lavabo, ansi qu'une troisième chambre. Accès direct sur un deuxième deck avec spa encastré. Le foyer au bois du RDC et le poêle au propane au sous-sol viennent finaliser une atmosphère à faire rêver, un garage double détaché vient s'ajouter à ce petit bijou. NB: Le vendeur est à finaliser une descente vers l'eau pour pouvoir profiter au maximum des lieux et ajouter un quai. - Fondation en blocs de béton avec styromousse ICF (béton coulé) - Bord de l'eau - Donne accès au lac Poisson-Blanc - Débarcadère à proximité - Construction 2021 - Garage double détaché avec poêle au bois - Qualité partout - Vue sur l'eau - Concept ouvert - Mezanine pour chambre principale avec walk-in - Foyer au bois, foyer au propane, poêle au bois (garage) - Comptoirs en quartz - Grand garde-manger - Appareils encastrés - Belle répartition des pièces - Terrain près d'un acre - Vendeur en train d'améliorer l'accès à l'eau - Quai sera installé - Sous-sol à faire rêver avec accès au spa - Faut voir - Superficie habitable avec mezanine, RDC et sous-sol environ 2390 pc |
