499 900 $
79 Rue De Lanaudière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1540 PC
Salles de bain
1
MLS® 12891623
Description de la propriété
Jolie maison centenaire de plus de 1500 pc située au coeur de Val-Tétreault. Cette superbe maison a été très bien entretenue au fil des ans. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, 1,5 SDB, un grand rez-de-chaussée offrant beaucoup d'espace, une cuisine rénovée, une très belle fenestration en PVC et un sous-sol aménagé. Système de climatisation et chauffage central et beaucoup plus. Le tout situé à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, centre commerciaux et d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x11.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x12.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x10.2 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11.5x12.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x10.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x7.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.5x9.7 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.5x19.5 P | Vinyle |
| Salle mécanique | Sous-sol | 12.3x13.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 560 $ |
| Taxes scolaires | 279 $ |
| Coût d'énergie | 2 437 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1540 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, luminaires, fournaise, A/C central, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, 2 coffres du grenier, table et 4 chaises de la cuisine, frigo du sous-sol, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (Loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 342.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.07 M |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 450 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
