198 000 $
Ch. du Mont-des-Cascades
Cantley
Cantley
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12893523
Description de la propriété
Disponible maintenant ! Chemin du Mont-Cascades, Cantley. Terrain à bâtir rare de 0,95 acre (3 850 m²) directement en face du Mont Cascades (station de ski et parc aquatique) -- place de choix ultime pour l'aventure ! Aucun bâtiment futur ne viendra obstruer la vue panoramique sur la montagne et la station. Réveillez-vous avec la poudreuse fraîche, skiez ou tubez à quelques pas l'hiver ; profitez des glissades au parc aquatique tout l'été. Non aménagé avec hydro à proximité, merveilleuse occasion de construire votre chalet de ski de rêve ou résidence de luxe. Entouré de nature. Seulement 30 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 52 $ |
| Taxes municipales | 585 $ |
| Autre | 45 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Certificat de localisation (2023) |
| Superficie du terrain | 3850 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 93.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.21 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 85 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé sur le chemin du Mont-Cascades à Cantley, ce terrain |
| vacant exceptionnel de 0,95 acre (3 850 m²) offre une |
| position imbattable directement en face du Mont Cascades |
| (station de ski et parc aquatique), l'une des destinations |
| familiales phares de la région de la Capitale nationale, à |
| seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| Détails clés du terrain |
| - Superficie : 3 850 m² (0,95 acre) -- espace généreux pour |
| maison sur mesure, garage et aménagements extérieurs |
| - Terrain : En pente, mais utilisable comme le prouvent les |
| maisons voisines. |
| - Services : Hydro à proximité. |
| - Zonage : Résidentiel -- idéal pour maison unifamiliale ou |
| chalet (vérifier auprès de la municipalité) |
| - Aucune restriction de construction connue ; fosse |
| septique et puits à installer par l'acheteur |
| Avantages de l'emplacement uniques |
| Vivez en face des 20 pistes de ski du Mont Cascades (dont |
| ski de soir), tubing neige et parc aquatique estival avec |
| glissades, piscine à vagues et rivière paresseuse. |
| Récréation toute l'année à vos portes : ski alpin, vélo de |
| montagne, randonnée dans le Parc de la Gatineau adjacent, |
| et golf sur le parcours Mont Cascades. |
| Proximité |
| - Accès immédiat au Mont Cascades (pistes visibles du |
| terrain) |
| - 5-10 min aux commodités locales de Cantley |
| - 25 min aux ponts Ottawa/Gatineau |
| - À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 5 et à la route 307 |
| Ce terrain convient parfaitement aux familles, amateurs de |
| plein air ou télétravailleurs cherchant une propriété de |
| style de vie. Construisez votre maison de rêve avec vues |
| potentielles sur les pistes, réveillez-vous dans la |
| poudreuse fraîche l'hiver et profitez du parc aquatique |
| l'été -- sans quitter votre quartier. |
| Il est rare qu'un terrain de cette taille et emplacement |
| devienne disponible en face d'une grande station. Prêt pour |
| votre vision, intimité garantie, récréation infinie incluse. |
| Contactez pour l'arpentage ou directives de construction. |
| Prix compétitif, votre paradis quatre saisons vous attend. |
