174 900 $
1865 Route 148
Pontiac
Pontiac
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 12894494
Description de la propriété
Grand terrain de 5 370,7 m² avec services -- Zonage résidentiel et commercial (à confirmer). Partiellement plat et en pente, avec fosse septique, champ d'épuration, fosse à graisse et puits artésien. Ancien site du Royal Burger, détruit par incendie. Rapport disponible pour une fosse septique projetée de 1 500 gallons. Idéal pour projet résidentiel, commercial ou mixte. Belle opportunité dans un secteur en développement !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 396 $ |
| Taxes scolaires | 36 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 5370.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 71.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.77 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 8 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 64 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Autre, Coin de rue, Boisé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Opportunité rare -- Terrain résidentiel et commercial de 5 |
| 370,7 m² avec services installés! |
| Ce terrain spacieux de plus de 57 000 pi², partiellement |
| plat et en pente, offre un fort potentiel de développement. |
| Il comprend déjà plusieurs installations essentielles : un |
| champ d'épuration, une fosse septique, une fosse à graisse |
| ainsi qu'un puits artésien. Un rapport technique est |
| disponible concernant la planification d'une future fosse |
| septique de 1 500 gallons. |
| Ancien site du restaurant Le Royal Burger, détruit par un |
| incendie il y a plusieurs années, ce terrain bénéficie d'un |
| zonage résidentiel et commercial (à confirmer), offrant |
| ainsi diverses possibilités de projets -- résidentiel, |
| commercial ou mixte. |
| Situé dans un secteur accessible et en croissance, ce lot |
| représente une belle occasion pour investisseurs, |
| entrepreneurs ou promoteurs. |
| À ne pas manquer! |
