519 000 $
303 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1530 PC
Salles de bain
2
MLS® 12993364
Description de la propriété
Superbe jumelé intergénérationnel construit en 2010, offrant 2 logements de 2 chambres chacun avec entrées indépendantes. Propriété bien entretenue générant plus de 40 000 $/an en revenus locatifs. Logement principal lumineux à aire ouverte, planchers refaits, grande salle de bain avec bain et douche séparés. Logement du bas (walk-out) avec cuisine fonctionnelle et salon spacieux. Terrain clôturé, 2-3 stationnements, remise divisée, climatisation murale. Le logement du haut sera libre début décembre. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.
Visites libres
Dimanche 9 novembre de 16:00 à 18:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x9.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 570 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1530 PC |
| Délai d'occupation prévu | 25 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.6 P |
| Superficie du terrain | 3325 PC |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 312 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1020 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
