290 000 $
12 Av. Fairview
Bristol
Bristol
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
103.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13018691
Description de la propriété
Bienvenue dans le magnifique secteur de Norway Bay ! Ce charmant chalet quatre saisons, pouvant également devenir votre résidence permanente, vous séduira par son cachet unique. Il offre une aire de vie à concept ouvert, une nouvelle cuisine au goût du jour, une superbe salle de bain rénovée et 3 chambres à coucher. Profitez d'une véranda isolée en toute saison ainsi que d'un accès à une descente vers la rivière des Outaouais. Situé dans un quartier paisible, entouré de majestueux pins, c'est l'endroit idéal pour décrocher, profiter du plein air et savourer la tranquillité !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 37.5 X 34.6 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 31.6 X 47.11 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 94.7 X 47.3 p | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 23.4 X 38.9 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 36 X 36.9 p | Linoléum |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 24.11 X 18.6 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 26.8 X 25.11 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 35.8 X 50.6 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 45.4 X 59.8 p | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 79.10 X 108.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15.1 X 80 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 249 $ |
| Taxes scolaires | 133 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 103.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle ; certains meubles peuvent faire l'objet de négociations. |
| Superficie du terrain | 722.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 23.99 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.46 mètres |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 192 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Située dans un quartier familial et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la route 148 et de plusieurs attraits. Profitez de la plage municipale, où de nombreuses activités sont organisées durant la saison estivale, ainsi que d'un parc à proximité. À seulement 15 minutes de Shawville et 45 minutes d'Aylmer, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. La propriété bénéficie d'un accès partagé à la rivière des Outaouais par un accès privé situé sur la rue Fairview. Cet accès est réservé exclusivement aux résidents de la rue Fairview et n'est pas exclusif à cette propriété. Une descente de bateau se trouve également à proximité. Située au bout d'une rue sans issue (cul-de-sac), cette propriété offre un environnement paisible et familial. **À qui la chance de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Norway Bay !** Avec son cachet unique, son emplacement exceptionnel et son accès à la rivière des Outaouais, c'est une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du plein air ! |
