299 900 $
34-40 Ch. de la Frontière
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13073263
Description de la propriété
WOW ! Belle propriété au bord du lac Rond offrant un chalet principal 3 saisons de 3 chambres à coucher avec aire ouverte lumineuse, foyer au bois et vue exceptionnelle sur l'eau. Maison d'invités 1 saison indépendante avec 2 chambres et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. Terrain d'environ 1 acre avec quai donnant accès à un vaste plan d'eau, parfait pour les activités nautiques. Possibilité d'acheter le bateau. Un véritable havre de paix pour des vacances inoubliables !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.7 X 7.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3 X 10.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.1 X 9.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6 X 9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.8 X 9.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5 X 7.8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 652 $ |
| Taxes scolaires | 124 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tel quel. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et chaises en bois dans la cuisine, banc dans la véranda, canapé, bateau ponton, 2 remorques, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 4417.3 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 217 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Belle propriété au bord du lac Rond située au magnifique Lac Rond offrant un cadre naturel exceptionnel et une intimité recherchée. Le chalet principal 3 saisons, soigneusement entretenu, propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille. La propriété comprend également une charmante maison d'invités 1 saison munie de 2 chambres et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir parents et amis en toute indépendance. Implantée sur un vaste terrain d'environ un acre, la propriété bénéficie d'un quai privé offrant un accès direct au lac et à une grande étendue navigable, parfaite pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et autres activités nautiques. Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau. Possibilité d'acquérir le bateau en sus. Un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des saisons dans un environnement paisible et enchanteur. |
