414 900 $
46 Rue Conroy
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1224 PC
Salles de bain
2
MLS® 13107012
Description de la propriété
Bienvenue dans cette maison de ville 3+1 chambres et 2,5 salles de bain, absolument clé en main, qui présente une rénovation complète et de haute qualité. Chaque détail a été méticuleusement mis à jour, vous offrant une maison pratiquement neuve avec la commodité d'un garage attenant. Parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style moderne et d'une tranquillité d'esprit! Vacant.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x3.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x10.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x11.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x6.7 P | Epoxy |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x9.8 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2x8.8 P | Epoxy |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.0x7.9 P | Epoxy |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 7.0x9.8 P | Epoxy |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 564 $ |
| Taxes scolaires | 248 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1224 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est loué. |
| Superficie du terrain | 1994.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 104.9 P |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 296 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 384 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques principales des rénovations: |
| Revêtements de sol neufs: Profitez d'un style de vie |
| harmonieux et élégant grâce à des revêtements de sol |
| flambant neufs, pour un style moderne et cohérent. |
| Cuisine de chef haut de gamme (entièrement neuve): Dotée |
| d'armoires blanches immaculées, de comptoirs de qualité et |
| d'un agencement fonctionnel, elle est idéale pour cuisiner |
| et recevoir. |
| Salles de bain entièrement rénovées (2,5): Appréciez le |
| luxe de deux salles de bains complète neuve et d'une |
| élégante salle d'eau, avec des équipements, des vanités et |
| un carrelage contemporains. |
| Installations techniques modernisées: D'importantes mises à |
| jour, notamment le remplacement du panneau électrique, la |
| modernisation de l'électricité et de la plomberie, ainsi |
| qu'une nouvelle fournaise, vous garantissent une |
| tranquillité d'esprit pour les années à venir. |
| Esthétique moderne: Moulures remplacées, nouvelles portes |
| intérieures et nouveaux luminaires rehaussent l'allure et |
| l'atmosphère de toute la maison. |
| Fraîcheur et luminosité: Une peinture complète et |
| professionnelle offre une toile de fond impeccable, prête à |
| être personnalisée. |
| Attrait extérieur et sécurité: Une nouvelle porte d'entrée |
| apporte style et efficacité. |
| Détails revisités: Les escaliers entièrement rénovés |
| ajoutent une touche d'élégance et témoignent d'un |
| savoir-faire de qualité. |
