Mansfield-et-Pontefract
Description de la propriété
Construisez en hauteur ! Résistance aux inondations ! Découvrez cette retraite riveraine quatre saisons entièrement fonctionnelle, avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une vue panoramique à couper le souffle à 210 degrés sur la rivière des Outaouais, qui s'étend sur une largeur impressionnante de 3 kilomètres. Construite sur des fondations solides en béton coulé, cette maison offre une durabilité à long terme. Elle vous promet la tranquillité d'esprit. Située au bout d'une route privée et calme, sans voisin à l'arrière ni circulation, à seulement 90 minutes d'Ottawa, cette maison est implantée sur un terrain magnifiquement dégagé.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x15.0 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x8.4 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.10x8.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x8.0 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.4x3.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x11.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.0x12.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 10.0x6.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 2 448 $ |
Taxes scolaires | 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 1122 PC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
Superficie du terrain | 1550.2 MC |
Dimension de la façade du terrain | 32.27 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 42.34 M |
Année de construction | 2023 |
Évaluation municipale (terrain) | 229 600 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 274 200 $ |
Évaluation municipale (total) | 503 800 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 855 PC |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Tôle |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Découvrez cette résidence quatre saisons entièrement |
équipée, avec 3 chambres, 2 salles de bain et une vue |
imprenable sur la rivière. Le salon et la salle à manger |
ouverts, dotés de fenêtres panoramiques haut de gamme à 210 |
degrés, offrent une vue à couper le souffle du matin au |
soir et encadrent les paysages saisonniers du printemps à |
l'hiver. |
Que vous recherchiez une résidence principale paisible ou |
une escapade luxueuse pour le week-end, ce havre de paix |
entièrement équipé au bord de la rivière offre un mélange |
parfait de confort, d'intimité et de beauté naturelle. |
Un autre terrain d'un demi-acre situé juste à côté (MLS |
16423929) peut être acheté en même temps. |
Cette maison est construite sur un terrain élevé et |
soigneusement aménagé, avec des fondations en béton coulé |
réputées pour leur durabilité. Elle est idéalement orientée |
vers le sud et l'ouest, sur une rivière Ottawa large de 3 |
kilomètres, avec des centaines d'îles à explorer. Elle est |
parfaite pour faire du bateau dans des courants doux, |
pêcher ou pêcher sur la glace, accéder à un hydravion ou |
simplement se détendre au bord de votre plage privée de |
sable blanc bien entretenue. |
Située à Mansfield-et-Pontefract, le long de la route 148, |
cette maison se trouve à quelques minutes seulement d'une |
épicerie, d'une quincaillerie, de restaurants et de |
cliniques. Les sentiers, les parcs et les activités |
nautiques sont à proximité, mais le centre-ville d'Ottawa |
n'est qu'à 90 minutes en voiture. |
Savourez votre café du matin dans le salon lumineux ou sur |
la terrasse d'observation. Votre plage de sable privée et |
bien entretenue vous offre des soirées tranquilles, que ce |
soit devant un coucher de soleil flamboyant ou le reflet |
paisible de la lune. |
Accédez directement à la rivière des Outaouais depuis votre |
propriété. Le rivage doux et le sable blanc vous permettent |
de vous baigner, de mettre à l'eau un canoë ou un |
paddleboard, ou simplement de profiter de l'eau à tout |
moment. |
Que vous recherchiez une résidence principale paisible ou |
une escapade luxueuse pour le week-end, ce refuge au bord |
de la rivière offre une combinaison rare de style, de |
confort et de beauté naturelle intacte. |